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房子抵付合同
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有一处房产,双方根据自愿、平等、公正的原则,经友好协商,就房子的抵付事宜达成以下协议:
第一条房产基本情况
1.甲方所拥有的房产位于____________________(详细地址)。
2.房产面积、户型、产权年限等详细信息见附件。
第二条抵付事项
1.甲方同意将其所拥有的房产抵付给乙方。
2.抵付的具体金额、支付方式等详见附件。
第三条双方的义务
1.甲方保证所抵付的房产权利归属清晰,不存在权属纠纷。
2.乙方应按照约定支付抵付款项。
3.双方应共同办理房产过户手续。
4.双方应遵守相关法律法规,履行各自的义务。
第四条违约责任
1.若甲方违约,应返还乙方已支付的款项,并承担因此产生的损失。
2.若乙方违约,甲方有权解除抵付合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
第五条合同的变更与解除
1.本合同的变更必须经双方协商一致,书面变更。
2.本合同的解除需经双方协商一致,书面解除。若因不可抗力导致合同无法继续履行,双方均可提出解除合同。解除合同后,双方应按照约定处理后续事宜。
第六条争议解决
1.若因本合同产生的争议,双方应首先友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条附则
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
4.本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
日期:____________________
附件一:房产详细信息
1.房产地址:____________________
2.房产面积:____________________
3.户型:____________________
4.产权年限:____________________
5.其他详细信息:____________________
附件二:抵付事项细节
1.抵付金额:____________________
2.支付方式:____________________
3.支付期限:____________________
4.其他约定:____________________
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