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2024年简单房屋租赁合同

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________身份证号：_______________________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租人）：__________身份证号：_______________________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方为房屋合法所有人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金给甲方，每次支付______元。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

3.税费：乙方负责支付因租赁产生的相关税费。

第四条房屋的使用与修缮

1.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋结构和设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

3.甲方提供的附属设施包括______，乙方应妥善使用，如有损坏或遗失，乙方应赔偿。

4.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。租赁期满后，乙方应将房屋恢复到原始状态（除非双方另有约定）。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3.甲方应交付房屋时确保房屋及其设施处于良好的使用状态。

4.甲方有义务配合乙方办理相关租赁登记备案手续。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按约定支付租金。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，不得改变房屋结构。

3.乙方在租赁期内，不得将房屋转租或用于其他经营活动（除非征得甲方同意）。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

第七条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如乙方未按约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

第八条违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自转租房屋或改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

3.如因乙方原因导致房屋损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。

4.任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第九条其他约定事项：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.（根据实际情况填写）