铺面出租合同书通用范本2篇.docx

铺面出租合同书通用范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有合法所有的铺面，现同意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面用于经营目的。双方根据平等、自愿、公平的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、铺面描述及用途

1.铺面位置：详细地址______________________________________。

2.铺面用途：乙方承租该铺面用于经营____________行业。乙方不得擅自改变铺面的用途或进行非法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后，乙方应将铺面交还甲方。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写______元整）。租金支付方式：______________________（如每月支付、季度支付等）。乙方需在每月（或季度）的第一天将租金支付至甲方指定账户。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每天_____%的比例收取滞纳金。逾期超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还铺面。

四、押金的约定

1.乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。押金作为乙方履行本合同的担保。

2.在租赁期满或合同终止时，乙方应结清所有费用并交还铺面。甲方在确认铺面设施无损且无欠款后，将押金全额退还给乙方（不含利息）。如乙方违约，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、铺面设施及维修责任

1.甲方需确保出租的铺面设施完好，符合使用条件。租赁期间，甲方负责维护房屋结构，乙方负责维修日常消耗品（如灯具、门窗等）。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

2.如因不可抗力导致房屋及设施损坏，双方应共同协商解决方案。

六、双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金，有权监督乙方使用铺面的情况，确保铺面的合法使用。甲方应保证出租的铺面符合约定的用途，不得无故干扰乙方的正常经营。

2.乙方有权在租赁期内合法使用铺面，有义务按时支付租金和其他费用。乙方不得擅自转租、转让铺面，如需转租或转让，应提前征得甲方同意。租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面交还甲方，并恢复原状（如有改动）。

七、违约责任及合同解除

1.双方应遵守本合同的各项约定。若一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。若乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还铺面。若甲方违反本合同约定，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。若一方有违约行为且无法协商解决时，另一方有权向当地人民法院提起诉讼。合同期满后，如双方不再续租，则本合同自动终止。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同解释权归甲方所有。本合同自双方签字之日起生效。现甲乙双方签名确认：__________

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：___________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面，现同意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。

第一条租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的位于__________的铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体面积、布局和配置等详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。