商场场地租赁合同2篇.docx

商场场地租赁合同2篇

篇1

甲方（商场管理方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法管理本商场，乙方有意租赁甲方商场内的场地用于经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁场地

甲方同意将其商场内的______层______号场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地面积、位置、布局等详见合同附件的场地平面图和布局图。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将场地归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付金额的百分之_____。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途和经营范围

乙方可将租赁场地用于经营______。乙方在经营过程中，应遵守甲方的商场管理规定，不得经营与租赁场地用途不符的商品或服务。乙方如需变更经营范围，应提前三个月向甲方提交书面申请并获得批准。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。关于商场场地的用途和经营范围的约定详见附件。

五、装修和改建

乙方有权对租赁场地进行装修和改建，但必须经过甲方的书面批准。乙方在装修和改建过程中，应遵守甲方的相关规定和安全标准。租赁期满后，乙方应将场地恢复原状（自然损耗除外）。如因乙方擅自改建或装修导致场地损坏，乙方应承担修复费用并赔偿损失。关于装修和改建的约定详见附件。关于商场场地的设计装修方案需提交甲方审批。

六、保证与担保

篇2

甲方（商场管理方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法管理本商场，乙方有意租赁甲方商场场地进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁场地

甲方同意将其商场的______层______区域出租给乙方，供其进行______（具体经营范围）的商业经营活动。具体场地位置、面积等详见本合同附件一《场地平面布置图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每季/半年支付一次等）。

3.乙方应当在每个支付周期开始前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、商场管理

1.乙方应遵守甲方的商场管理规定，包括但不限于营业时间、商品陈列、卫生保洁等。

2.乙方不得将租赁场地用于非法用途，不得从事与本合同约定的经营范围无关的活动。

3.乙方应合理使用商场设施，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为______元人民币。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.在本合同终止且乙方履行完毕本合同全部义务后，甲方应退还乙方保证金（不计利息）。

六、装修与改建

1.乙方应对租赁场地进行装修或改建，需事先向甲方提交设计方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方装修或改建的费用自理，租赁期满时，乙方不得拆除装修及改造部分，无偿归甲方所有。

3.乙方应确保装修及改造符合消防安全要求，并遵守相关法规。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应在合同解除之日起七日内将租赁场地交还甲方，逾期未交还的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金或逾期交还租赁场地，应按逾期天数支付滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同并