房地产代理销售合同范文.docx

房地产代理销售合同范文

甲方（委托人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

鉴于甲方拥有其合法产权的房地产项目，且授权乙方代理销售该项目，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同概述

本合同是甲方委托乙方代理销售甲方拥有的房地产项目的协议。代理销售的房地产项目具体情况详见本合同附件一。乙方的代理权限和职责详见本合同条款。

二、代理事项及内容

1.乙方负责代理销售甲方拥有的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。

2.乙方应在法律、法规允许的范围内，积极开展代理销售活动，为甲方提供市场推广、销售洽谈、合同签订、售后服务等全程代理服务。

3.乙方需遵守甲方的销售策略和销售价格，未经甲方书面同意，不得擅自更改。

三、代理期限

本合同代理期限为_____年，自签订之日起生效。合同期满，如双方同意续签，应在合同到期前3个月进行协商。

四、代理费用及支付方式

1.乙方按照实际销售金额的一定比例收取代理费用，具体比例及支付方式详见本合同附件二。

2.甲方应按照约定及时向乙方支付代理费用。如甲方未按时支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所销售的房地产项目具备合法的销售资格。

（2）甲方应向乙方提供完整的项目资料，并保证资料的真实性。

（3）甲方应按时支付乙方代理费用。

（4）甲方有权对乙方的代理销售活动进行监督。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应积极开展代理销售活动，为甲方提供优质的代理服务。

（2）乙方应遵守甲方的销售策略和销售价格，未经甲方同意，不得擅自更改。

（3）乙方应向甲方提供市场销售信息，定期汇报销售情况。

（4）乙方应保护甲方的商业机密和知识产权。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面确认。

八、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托人）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：_______年_______月_______日

乙方（代理人）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：_______年_______月_______日

附件一：房地产项目详情

附件二：代理费用及支付方式细则