2024年标准商品房购买合同模板1500字.doc

2024年标准商品房购买合同模板1500字

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3商品房

1.4合同面积

1.5建筑面积

1.6套内面积

1.7产权年限

1.8预售许可证号

1.9交付使用通知书

2.商品房基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3幢号

2.4单元

2.5房号

2.6房屋结构

2.7设计使用年限

2.8装修标准

3.价款及支付方式

3.1商品房总价款

3.2单价

3.3付款方式

3.4付款时间

3.5贷款事宜

3.6税费承担

3.7物业费

4.商品房交付及验收

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3验收程序

4.4质量争议的处理

4.5查验Record

5.产权过户及登记

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3产权登记

5.4登记费用

6.合同的变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约金

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.其他约定

9.1配套设施

9.2公共部位和公共设施

9.3前期物业管理

9.4装修管理

9.5相邻关系

10.合同的生效、变更和解除

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3合同变更

10.4合同解除

11.附件

11.1商品房买卖合同附件一：房屋平面图

11.2商品房买卖合同附件二：商品房买卖合同登记备案证明

11.3商品房买卖合同附件三：房屋所有权证

11.4商品房买卖合同附件四：土地使用权证

12.补充协议

13.双方签字盖章

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指具有房屋所有权，将其房屋出售给他人的个人或者单位。

1.2买受人

买受人是指购买出卖人房屋的个人或者单位。

1.3商品房

商品房是指依法取得土地使用权，在土地上建设的具有独立产权的房屋。

1.4合同面积

合同面积是指商品房的套内面积，即房屋内部使用的面积。

1.5建筑面积

建筑面积是指商品房的总建筑面积，包括套内面积和共有部位的面积。

1.6套内面积

套内面积是指商品房内部的实际使用面积，不包括共有部位和共有设施的面积。

1.7产权年限

产权年限是指商品房的国有土地使用权年限，一般为70年。

1.8预售许可证号

预售许可证号是指商品房项目取得预售许可的证明编号。

1.9交付使用通知书

交付使用通知书是指出卖人向买受人发出的商品房交付使用的通知。

2.商品房基本信息

2.1项目名称

项目名称是指商品房项目的名称。

2.2项目地址

项目地址是指商品房项目的具体地址。

2.3幢号

幢号是指商品房项目的幢号。

2.4单元

单元是指商品房项目的单元编号。

2.5房号

房号是指商品房的具体房号。

2.6房屋结构

房屋结构是指商品房的建筑结构类型，如框架结构、剪力墙结构等。

2.7设计使用年限

设计使用年限是指商品房的设计使用年限。

2.8装修标准

装修标准是指商品房的装修标准和配置。

3.价款及支付方式

3.1商品房总价款

商品房总价款是指买受人购买商品房应支付的总价款。

3.2单价

单价是指商品房的单位面积价格。

3.3付款方式

付款方式是指买受人支付商品房总价款的方式，如一次性付款、按揭付款等。

3.4付款时间

付款时间是指买受人支付商品房总价款的具体时间。

3.5贷款事宜

贷款事宜是指买受人办理购房贷款的相关事宜。

3.6税费承担

税费承担是指买受人和出卖人各自应承担的税费。

3.7物业费

物业费是指买受人应支付的物业管理费用。

4.商品房交付及验收

4.1交付条件

交付条件是指商品房交付使用的具体条件。

4.2交付时间

交付时间是指商品房交付使用的具体时间。

4.3验收程序

验收程序是指买受人验收商品房的具体程序。

4.4质量争议的处理

质量争议的处理是指买受人和出卖人对于商品房质量发生争议时的处理方式。

4.5查验Record

查验Record是指买受人验收商品房时的相关记录。

5.产权过户及登记

5.1过户手续

过户手续是指买受人办理商品房产权过户所需的手续。

5.2过户费用

过户费用是指买受人办理商品房产权过户所需支付的费用。

5.3产权登记

产权登记是指买受人将商品房产权登记在自己名下的过程。

5.4登记费用

登记费用是指买受人办理商品房产权登记所需支付的费用。

6.合同的变更和解除

6.1合同变更

合同变更是指合同双方在合同履行过程中对合同内容进行修改或补充