土地买卖契约协议书2篇.docx

土地买卖契约协议书2篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：_______________________

住址：_____________________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_______________________

住址：_____________________________

鉴于甲方是土地合法所有者，有权对所拥有的土地进行处置；乙方有意购买该土地，经双方友好协商，达成如下土地买卖契约协议：

第一条土地基本情况

本协议所涉及的土地位于_______________，具体面积为_____平方米，用途为______，土地使用权类型为______。该土地无争议，不存在其他法律纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意将上述土地以人民币______元（大写：______元整）的价格出售给乙方。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金______元，余款在办理土地过户手续后______日内付清。

第三条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照协议约定收取土地买卖款项。

（2）甲方应保证土地无产权纠纷，无法律限制交易情形。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地过户手续。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照协议约定支付土地款项。

（2）乙方取得土地后，应遵守国家法律法规及本协议约定，合法使用土地。

（3）乙方应承担办理土地过户手续的相关费用。

第四条违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并承担乙方因此产生的损失。

2.若乙方违约，已支付的款项不予退还，且甲方有权将土地收回。

第五条协议的变更和解除

1.本协议一经签订，双方不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第六条争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）

日期：_____________________________

乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）

日期：_____________________________

篇2

甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有之土地买卖事宜达成如下协议，以兹信守。

第一条标的物描述

1.甲方同意出售其位于__________________之土地，土地面积为______平方米，土地用途为______。

2.土地四至：东至______；南至______；西至______；北至______。

3.甲方保证对以上土地拥有完全产权，无任何权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，土地交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方在本合同签订后______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

3.甲方在收到定金后，配合乙方办理土地相关手续。

4.甲方将土地权属证书办理至乙方名下后，乙方在收到权属证书当日支付剩余款项。

第三条土地交付及权属变更

1.甲方在收到定金后，将土地交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理土地权属变更手续，将土地登记在乙方名下。

第四条违约责任

1.若甲方在收到定金后，不履行本协议约定的义务，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方在支付定金后，不履行本协议约定的义务，则甲方有权没收定金。

3.若因甲方原因导致土地权属无法变更至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

第五条其他条款

1.本协议签订后，甲、乙双方应共同遵守，不得擅自更改。