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简单的房屋租赁合同书新3篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用。该房屋位于____________市____________区/县____________路____________号____________单元____________室。房屋面积为____________平方米。

二、租赁期限

2.租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.租金总额为______元人民币（大写：______元整）。租金支付方式采用以下第______种方式：

（1）一次性支付：乙方需在租赁期开始前一次性支付所有租金。

（2）分期支付：乙方需每月______日前支付当月租金。

四、押金

4.乙方需在租赁期开始前向甲方支付______元人民币（大写：______元整）作为押金。租赁期满，押金无息退还。

五、房屋使用及维修

5.乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。如因自然灾害等不可抗力因素造成房屋损坏，双方协商解决。

6.租赁期间，乙方负责保持房屋内部卫生、整洁，并承担日常维护和保养义务。如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

六、合同解除与终止

7.若乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

8.若乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方承担违约责任并解除本合同。双方协商不成，甲方可通过法律途径追究乙方责任。

9.租赁期满，双方未续签合同，本合同自动终止。乙方应在租赁期满前腾空房屋并返还甲方。否则，甲方有权要求乙方承担违约责任并追究法律责任。乙方需按照甲方的要求完成房屋交接手续并结清相关费用。

七、违约责任

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址：____________________，房屋类型：____（如公寓、住宅、商铺等），建筑面积：____平方米，房屋结构：____（如框架、砖混等）。乙方承租该房屋用于____（居住、办公、商业等用途）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在本合同期满前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定，乙方承租该房屋的租金为人民币____元/月，总计____元/年。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。

2.支付方式：乙方应按照合同约定按时支付租金。租金每____个月支付一次，第一次租金在合同签订时支付，以后每次租金应在每____个月的第____日之前支付。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

2.乙方应爱护房屋及其设施，保持房屋的整洁、卫生和完好。如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋及其设施的安全，负责房屋的维修和保养。因甲方原因导致房屋设施损坏，甲方应及时修复并承担相应责任。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元给甲方。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期间，如乙方提前终止合同，应提前一个月通知甲方，押金将根据具体情况处理。

六、违约责任及解决方式