解除土地出租合同范本2篇.docx

解除土地出租合同范本2篇

篇1

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方具体住址]

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方具体住址]

鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了一份土地出租合同（以下简称“原合同”），现因[具体原因，例如：双方协商同意、不可抗力因素、合同目的无法实现等]，双方经过友好协商，达成以下解除土地出租合同的协议：

一、协议目的

鉴于甲乙双方原签订的土地出租合同因故需要解除，双方经过充分沟通和协商，达成一致意见，同意终止原合同，并依据本解除协议的内容进行相应处理。

二、解除原因

双方确认，本协议的签订是基于以下原因：[具体原因，如合同目的无法实现、政策调整、自然灾害等不可抗力因素等]。双方对于解除原因均无异议。

三、解除时间

双方同意，本协议自签署之日起，原合同即被解除。双方确认自解除之日起，不再受原合同的约束。

四、资产移交

1.乙方应将原合同中租赁的土地上属于乙方的所有财产、设施等全部清理并移交给甲方。

2.乙方应确保移交的资产完好无损，并能正常运行。如有损坏或丢失，乙方应按照市场价值赔偿甲方。

3.资产移交完毕后，双方应签署书面确认文件。

五、费用结算与支付

1.双方应按照原合同约定进行费用结算，包括但不限于租金、水电费、税费等。

2.乙方应支付的款项应当在[具体时间]前支付完毕。如有拖欠，应按照规定支付滞纳金。

六、违约责任及相关争议解决方式：

1.违约责任：

甲乙双方同意在解除协议过程中应严格遵守各自的义务。若因一方违约造成本协议不能履行或履行存在重大瑕疵的，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于继续履行义务、支付违约金、赔偿损失等。若违约行为给对方造成重大损失的还应承担相应的赔偿责任包括但不限于律师费、公证费、鉴定费等相关费用支出及经济赔偿责任等相关费用由违约方承担法律责任和经济责任最终裁定以相关法律法规为准据进行处理和解决纠纷问题。

2.争议解决方式：

七、其他事项约定：

1.本协议的修改、补充应以书面形式进行，并成为本协议不可分割的部分。

2.本协议的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的任何一方未能及时行使本协议项下的权利均不应被理解为放弃该权利。

篇2

本协议由以下两方在XXXX年XX月XX日达成，分别是：

出租方（以下简称甲方）：______________________

承租方（以下简称乙方）：______________________

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的土地出租合同（以下简称原合同），现因某些原因，双方决定解除该合同。为明确双方权益，达成以下解除土地出租合同协议：

一、协议目的

双方自愿共同解除原合同，旨在公平、公正、合理的基础上解决双方因土地出租所产生的权利义务关系，保障双方合法权益。

二、解除原因

经双方友好协商，一致同意解除合同。解除原因包括但不限于：____________（此处可详细列举具体原因）。

三、解除条款

1.合同解除时间：自本协议生效之日起，原合同即被解除。

2.乙方应将租赁土地上的所有建筑物、附着物等清理并恢复原状，如因此产生费用，由乙方承担。

3.乙方应按时缴纳截止到合同解除之日的租金，如有拖欠，应在协议生效之日起十日内支付完毕。

4.乙方在租赁期间对土地进行的改善或增设设施，如无法移动或拆除，则按照原合同价格计算补偿金额，由甲方支付。

5.双方共同确认，本协议生效后，乙方不再享有原合同中的任何权利，甲方亦不再承担原合同中的任何义务。

四、过渡期安排

1.为确保双方权益，协议解除后设立过渡期，期限为XX个月。

2.在过渡期内，乙方应继续按照原合同约定的标准支付租金。

3.过渡期内，乙方应完成土地上的清理及恢复工作。

4.过渡期结束后，乙方应确保土地恢复原状并交付给甲方。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定完成土地清理及恢复工作，甲方有权要求乙方支付违约金并承担因此产生的所有损失。

2.若乙方未按约定时间支付租金或补偿金额，甲方有权要求乙方立即支付欠款并追究其法律责任。

3.若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均免于承担违约责任。

六、争议解决方式