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父亲转给儿子的房产合同3篇

篇1

甲方（出让方）：父亲姓名

身份证号码：父亲身份证号

住址：父亲住址

乙方（受让方）：儿子姓名

身份证号码：儿子身份证号

住址：儿子住址

鉴于甲方是所转让房产的合法所有者，自愿将房产转让给乙方，且乙方同意接受该房产，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：详细地址

2.房产类型：如商品房、经济适用房等

3.房产面积：详细面积

4.房产所有权证号：房产证号码

二、转让内容

1.甲方将其拥有的上述房产的全部权利转让给乙方，包括但不限于房产的使用权、收益权、处置权等。

2.乙方同意接受上述房产，并承担相应责任。

三、交易价格及支付方式

1.双方约定房产转让价格为人民币（大写）__________整（￥________元）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将转让款项支付到甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应出具合法有效的收据。

四、房产交付

1.甲方应在乙方支付全款后的______日内，将房产的钥匙、相关权属证明文件及其他附属设施等交付给乙方。

2.乙方应在约定时间内完成接收房产的相关手续。

五、过户手续

1.甲方应在合理期限内协助乙方办理房产过户手续。

2.过户所需费用由双方按照国家规定承担。

3.若因甲方原因造成过户失败，甲方应承担相应责任。

六、甲方保证及承诺

1.甲方保证所转让房产的合法性，确保无任何产权纠纷。

2.甲方承诺在房产转让后，不再对房产主张任何权利。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在所购房产内居住、使用、出租、转让等。

2.乙方应按时支付房产相关的费用，如物业费、水电费等。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房产用途。

八、违约责任

1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本合同。

3.若甲方未按约定交付房产或协助办理过户手续，乙方有权要求解除本合同并要求甲方退还已支付的款项。

九、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、争议解决

若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：父亲姓名

身份证号码：父亲身份证号码

乙方（受让方）：儿子姓名

身份证号码：儿子身份证号码

鉴于甲方和乙方之间的亲子关系，甲方愿意将其所拥有的房产转让给乙方，为此，双方根据平等、自愿、协商一致的原则，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：详细地址

2.房产面积：具体面积

3.产权情况：产权清晰，无争议

二、转让事项

1.甲方将上述房产的全部产权转让给乙方。

2.转让完成后，乙方将成为该房产的合法所有者，享有相应的权利并承担相应义务。

三、交易金额及支付方式

1.双方约定，本次房产转让的交易金额为人民币（大写）________元整。

2.支付方式：乙方在签订本协议后，按照约定的期限将交易金额支付到甲方指定的账户。

四、房产交付

1.乙方支付完交易金额后，甲方应将房产的产权证书及其他相关文件交付给乙方。

2.甲方应保证在房产交付前，结清与该房产有关的水、电、煤气、物业费等费用。

五、产权登记

1.乙方支付完交易金额并接收房产后，双方应按照国家相关法律法规的规定，共同办理房产的产权登记手续。

2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，提供必要的证明文件。

六、保证与承诺

1.甲方保证所转让的房产是其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺在房产转让过程中，遵守国家法律法规和相关政策规定。

3.乙方承诺按照约定支付交易金额，并遵守国家法律法规和相关政策规定。

七、违约责任

1.若甲方在房产转让过程中存在欺诈行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照约定支付交易金额，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿相应损失。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。