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二房东租赁合同书2篇
篇1
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物业及用途
甲方同意将其拥有的位于____________(详细地址)的房屋出租给乙方使用。该房屋用途为居住用途,乙方不得将房屋用于其他非法用途。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后,乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付______元。第一次租金在合同签订之日支付,以后每次租金应在上一次租金到期前______天支付。
3.如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每逾期一天收取____%的滞纳金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造,应征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家法律法规,不得在房屋内从事违法活动。
3.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生,不得随意丢弃垃圾。
4.甲方可提供房屋维修服务,乙方需配合甲方进行必要的维修工作。
五、押金及退还
1.乙方应在签订合同时支付押金______元(大写:______元整)。
2.租赁期满,乙方如未违反租赁合同规定,甲方应退还押金。如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、合同解除及违约责任
1.双方同意,在租赁期内,任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定,另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。
2.如乙方在租赁期内擅自退租,甲方有权没收押金,并要求乙方承担违约责任。如甲方擅自收回房屋,应退还乙方押金并支付违约金。
3.乙方在租赁期间若违反法律法规或本合同规定,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决方式因执行本合同所引起的争议以及与本合同有关的争议,双方应友好协商解决。协商不成时,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充。甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________日期:__________________
篇2
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物业
1.租赁房屋位于__________________(详细地址)。
2.租赁房屋面积:______平方米。
3.租赁房屋用途:居住用途。乙方承诺不得将房屋用于非法用途。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,乙方应将房屋归还给甲方并终止使用。在租期结束后如需续租,双方需协商并另行签订租赁合同。
三、租金与支付方式
1.乙方应按时向甲方支付租金,租金总额为人民币______元整(大写)。
2.租金支付方式:乙方应按季度支付租金,每季度租金为人民币______元整,租金支付时间为每季度第一个月的______日前。如乙方逾期未支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、押金条款
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。押金作为乙方履行本合同的担保。
2.在租赁期满或合同终止时,乙方应当将房屋及其设施恢复原状并清理好,经甲方验收合格后,押金将全额退还。如乙方未能履行上述义务,甲方有权从押金中扣除相关费用。
五、房屋修缮与维护责任
1.甲方应保证租赁房屋的合法性及安全性,并负责房屋的修缮工作。在租赁期间,如因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。
2.乙方应妥善使用房屋及其设施,并负责日常维护管理。如因乙方使用不当造成房屋设施损坏,应由乙方负责修复并承担相应费用。如乙方擅自改动房屋结构或设施,应承担相应的法律责任。
六、合同解除与违约责任
1.双方同意在租赁期内,任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定擅自解除合同,应承担违约责任并赔偿对方损失。
2.若乙方存在下列行为之一,
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