单位房屋租赁合同书通用版范本.docx

单位房屋租赁合同书通用版范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积______平方米，房屋类型为______，房屋结构为______，装修状况为______。具体位置及四至界限详见附件《房屋产权证》及房屋平面图。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。租金标准按每月每平方米______元计算，总计______元。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期限开始前支付，以后每次租金支付应在前一次租金到期前______日支付。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后______日内将押金全额退还给乙方。

五、房屋使用及管理维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法活动。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋及其附属设施的良好状态。如因乙方使用不当或人为损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方出租的房屋及其附属设施如因质量原因或自然损坏，由甲方负责修复。

六、房屋的转租及扩建

1.租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。

2.租赁期内，乙方不得擅自扩建房屋。如确需扩建，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元人民币（大写：______）。

2.乙方如逾期支付租金，应按逾期支付的租金总额支付滞纳金，每日滞纳金为未支付租金总额的______%。

八、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，甲乙双方可解除合同。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。

九、其他约定事项

1.甲乙双方如对合同的履行产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________（签字）