不动产份额转让合同.docx

不动产份额转让合同

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，甲方同意将其所持有的不动产份额转让给乙方。为明确各方权益，特订立本合同协议。

一、不动产描述

本合同涉及的不动产位于________________（详细地址），不动产物权证书编号为________________。该不动产包括但不限于房产、土地等。

二、转让份额

1.甲方将其所持有的不动产的______%（百分比）份额转让给乙方。

2.转让完成后，乙方将成为该不动产的共有人，享有相应的权益和义务。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款为人民币______元整。

2.乙方应在合同签订后______日内将转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让价款后，办理相关不动产权属变更手续。

四、税费承担

1.本次不动产份额转让涉及的相关税费，按照国家法律法规的规定，由甲、乙双方各自承担。

2.甲方应提供完整的购房发票、权属证明等相关文件，以便乙方办理相关手续。

五、权属变更

1.甲方应在收到全额转让价款后，及时办理不动产权属变更手续。

2.乙方应协助甲方办理权属变更手续，提供必要的文件资料。

3.甲方完成权属变更手续后，应及时将不动产权属证书交付给乙方。

六、保证与承诺

1.甲方保证所转让的不动产份额为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺在转让过程中，如实告知乙方有关不动产的所有情况，包括但不限于不动产的抵押、查封、涉诉等情况。

3.乙方承诺按照本合同约定支付转让价款，并履行相关义务。

七、违约责任

1.若甲方未按本合同约定履行相关义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲、乙双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）