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2024个人房屋出租合同

个人房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

鉴于甲乙双方本着公平、自愿、互利的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]。

2.房屋用途：仅限于居住用途。乙方不得将房屋用于其他商业用途或违法活动。

3.房屋设施及状况：包括但不限于家具、电器、门窗等设施应详细列明，详见合同附件。甲乙双方应对房屋设施的现状进行确认，并在合同中签字确认。乙方应对设施的正常使用与妥善保管负责。如发生损坏应及时通知甲方并协助修复。如因乙方原因导致损坏的，应由乙方承担修复费用。

二、租赁期限

租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX个月。在租赁期限届满前，双方如无异议并继续合作的，可提前XX个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币[租金金额]（大写）[租金汉字大写]。

2.支付方式：乙方应按季度支付租金，每期租金应在每个季度第一个月的XX日前支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金及保证金

本合同签订之日，乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]（大写）[押金汉字大写]，作为履行本合同的保证。合同终止时，乙方如无违约行为且结清所有费用后，甲方应在XX日内退还押金。如乙方存在违约行为或未能结清相关费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋修缮与维护责任

房屋的修缮与维护责任由甲方负责。除因乙方过错导致的损坏外，相关修缮费用由甲方承担。乙方发现房屋设施损坏或存在安全隐患时应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；有权监督乙方正确使用房屋；应按约定交付房屋及设施；应保证房屋的产权清晰且无其他权利纠纷；应协助乙方处理房屋租赁期间的有关问题。

2.乙方的权利和义务：有权在租赁期内使用房屋及设施；应按约定支付租金和押金；应合理使用房屋及设施，避免损坏；不得擅自改变房屋结构和用途；不得将房屋转租或供他人使用；应遵守法律法规和小区管理规定。