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如何签订房屋租赁合同

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房屋并愿意将其出租给乙方，双方基于自愿原则，为明确双方在房屋租赁事宜中的权利和义务，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其位于____________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施以及装修情况等详见合同附件的《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：租金按月（季/年）支付。乙方需在每月（或每季度/每年）的第一日前将租金支付给甲方或其指定账户。逾期支付的，应按照未付金额的___%（或约定其他比例）支付违约金。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整，作为履行本合同的保证。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害或其他费用后，无息退还押金。

四、房屋的使用与维护

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途或转租他人。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。因使用不当造成损坏的，乙方负责修复并承担相应费用。租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施恢复到正常状态并交还甲方。