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官方购房合同样本2篇
篇1
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买房产事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将坐落于____________________的房产出售给乙方。
2.房屋具体状况如下:
(1)房屋结构:__________;
(2)建筑面积:__________平方米;
(3)附属设施:______________________________________。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币__________元(大写:__________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)本合同签订之日起____日内,乙方支付定金人民币__________元(大写:__________元整);
(2)房屋过户手续办理完毕后,乙方支付剩余房款人民币__________元(大写:__________元整)。
三、房屋交付
1.甲方应在乙方支付完购房款项后的____日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方交付房屋时,应确保房屋内的水电、燃气、家具等设施完好无损。如有损坏,应及时修复。
四、房屋产权过户
1.甲方应在本合同签订后的____个月内,办理房屋产权过户手续。
2.过户所需费用由甲方承担。如因甲方原因导致过户失败,甲方应退还乙方已支付的购房款项,并承担违约责任。
五、违约责任
1.若乙方未按照本合同约定支付购房款项,应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。
2.若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续,应按照房屋总价的____%向乙方支付违约金。
六、其他约定
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、特别提示
1.甲乙双方应当仔细阅读本合同内容,确保理解合同条款及可能产生的法律后果。
2.甲乙双方应提供真实有效的身份证明和联系方式。如联系方式发生变化,应及时通知对方。否则,因此产生的损失由当事人自行承担。
篇2
甲方(卖方):___________________
地址:___________________
法定代表人:___________________
联系方式:___________________
乙方(买方):___________________
地址:___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲、乙双方就购买位于_______________的房产(以下简称“该房产”)达成意向,为明确双方权利和义务,特订立本合同协议。
一、房产基本情况
该房产位于_______________,建筑面积为_____平方米,用途为住宅,产权年限为_____年。甲方已取得该房产的合法产权证明,并保证该房产无任何形式的权利争议和负担。
二、交易价格及支付方式
1.该房产的总价为人民币_____元(大写:_____元整)。
2.乙方选择以下第_____种支付方式:
(1)一次性支付:乙方于签订本合同之日起_____日内支付全款;
(2)银行按揭:乙方支付首付_____元(大写:_____元整),余款通过银行按揭方式支付。
三、交付日期及方式
1.甲方应于本合同签订后_____日内将该房产交付给乙方。
2.交付方式为_____(选择以下一种):
(1)甲方将房产钥匙交付给乙方;
(2)双方共同办理物业交接手续。
四、违约责任
1.若甲方未能按期交付房产,应支付乙方违约金,每日违约金为总房价的_____%;若逾期超过_____日,乙方有权解除合同。
2.若乙方未能按期支付房款,应支付甲方违约金,每日违约金为未付款项的_____%;若逾期超过_____日,甲方有权解除合同。
3.双方应遵守本合同的其他条款,如一方违反
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