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房屋买卖合同样式五3篇
篇1
甲方(卖方):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
乙方(买方):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲方拥有位于________________(详细地址)的房屋,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就房屋买卖事宜达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落:详细地址_________________________。
2.房屋类型:公寓/别墅/商铺等。
3.建筑面积:______平方米。
4.房屋结构:详见附件图纸。
5.附属设施:包括但不限于水电设施、家具家电等。(详见附件清单)
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元整(大写:_________________________元整)。
2.支付方式:双方约定采用银行转账方式支付,具体账户信息见合同底部备注。
3.支付时间:合同签署后___日内支付首款______%,剩余款项在过户完成后___日内支付完毕。
第三条房屋权属及过户
1.甲方承诺为本房屋合法所有人,有权进行出售。
2.双方同意在合同签订后___日内办理房屋过户手续。
3.过户费用由___方承担。
第四条房屋交付
1.甲方在收到全款后___日内将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋空置,并清理个人物品。
3.交付后,房屋的风险由甲方转移至乙方。
第五条违约责任
1.若甲方在合同签署后反悔不出售房屋,应退还乙方已支付的所有款项,并支付违约金______元。
2.若乙方未按约定时间支付房款,每逾期一日,应向甲方支付违约金______元。
3.若因甲方原因导致过户失败,甲方应赔偿乙方因此产生的所有损失。
4.若因不可归责于双方的原因导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
第六条其他约定事项
1.甲方应保证房屋的质量符合乙方购买时的预期。
2.合同签署后,双方应对房屋进行共同检查,确认附属设施的数量及状况。
第七条合同生效及法律适用
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(出售人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下,就甲方拥有并合法拥有的房屋买卖事宜达成如下协议,以兹信守。
第一条房屋基本情况
1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方,房屋的具体地址、面积、楼层、户型等详见本合同附件。
2.甲方保证所售房屋权属清晰,无任何纠纷,符合法定上市交易条件。
第二条交易价格及支付方式
1.甲乙双方经协商一致,同意以人民币______元(大写:____________________元整)的价格成交。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在签订本合同之日起____日内,支付定金人民币______元(大写:____________________元整);
(2)在办理房屋过户手续之日起____日内,支付房款余额人民币______元(大写:____________________元整)。
第三条房屋交付及过户
1.甲方应在乙方支付完毕房款后的____日内,将房屋交付给乙方。
2.甲乙双方应在房屋交付之日起____日内,办理完毕房屋过户手续。
第四条违约责任
1.若甲方在乙方支付定金后,反悔不卖或未在约定时间内办理过户手续,则甲方需双倍返还乙方定金。
2.若乙方在约定时间内未支付房款或反悔不买,则乙方所支付的定金归甲方所有。若定金不足以弥补甲方实际损失,乙方应赔偿甲方相应损失。
3.若甲乙双方因不可抗力因素无法履行本合同,双方均无需承担违约责任。
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