2024年个人住房保证担保借款合同范本2篇.docx

2024年个人住房保证担保借款合同范本2篇

篇1

借款人（甲方）：__________________

贷款人（乙方）：__________________

担保人（丙方）：__________________

鉴于甲方需要购买个人住房，向乙方申请借款，并得到了乙方的同意。为明确各方权利和义务，依据有关法律法规的规定，甲乙丙三方经友好协商，达成以下借款协议：

一、借款事项

1.借款用途：本借款用于甲方购买位于__________________的个人住房。

2.借款金额：人民币______元整（大写：__________________元整）。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.利率及还款方式：利率为年利率______，还款方式为__________（等额本息、等额本金等）。

二、保证事项

为保证本合同的履行，丙方自愿作为甲方的保证人，承担以下保证义务：

1.保证方式：丙方承担连带责任保证。

2.保证范围：包括借款本金、利息、违约金、赔偿金及乙方实现债权的费用等。

3.保证期限：自借款到期之日起两年。

4.甲丙双方同意将本合同所涉房屋作为此次借款的抵押物，丙方承担抵押担保责任。如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、担保人的权利和义务

1.丙方需监督甲方的借款使用，确保专款专用。

2.在甲方未能按时还款时，丙方应代为履行还款义务。

3.若甲方出现违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的担保责任。

四、借款人的权利和义务

1.甲方应按时足额偿还借款本息。

2.甲方应按约定使用借款，不得挪作他用。

3.甲方应向乙方和丙方提供真实、完整的个人信息和资料。

4.甲方应积极配合乙方和丙方的贷款审查、担保审查等事宜。

五、贷款人的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按期还款并支付利息。

2.乙方有权监督甲方的借款使用。若甲方未按约定使用借款，乙方有权提前收回贷款。

3.乙方应按照约定及时发放贷款。若因乙方原因导致延迟发放贷款的，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1.若甲方未能按时足额还款的，应按日向乙方支付违约金，违约金率为实际违约金额的______%。同时乙方有权要求丙方承担担保责任。如逾期超过______日的，乙方有权提前收回全部贷款并要求甲方承担违约责任。

2.若丙方未能履行担保责任，应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。

3.若因甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致本合同无效或被撤销的，甲方除应立即归还所欠款项外还应承担违约责任。违约金率为欠款金额的______%。同时乙丙方有权追究甲方的法律责任。

七、争议解决

因本合同发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼解决争议。所产生的诉讼费用由违约方承担。在诉讼期间，各方仍应履行本合同未涉争议的其他条款。

篇2

借款人（以下简称“甲方”）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

贷款人（以下简称“乙方”）：[贷款人姓名]

身份证号码：[贷款人身份证号]

鉴于甲方需要向乙方借款购买住房，经双方友好协商，依据相关法律法规，订立本借款合同。双方本着公平、公正、自愿的原则，确保各方权益，特此约定如下条款：

第一条借款事项

1.借款用途：本合同项下的借款用于甲方购买位于[房屋地址]的住房。

2.借款金额：人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。

3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。

第二条利率及还款方式

1.利率：借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

第三条保证事项

1.甲方保证所提供的抵押物（即本合同所涉及的房屋）权利完整，无任何权属纠纷。

2.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。

第四条担保物

1.担保物：甲方将其所购买的位于[房屋地址]的住房作为履行本合同的担保。

2.担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。

第五条违约责任

1.若甲方未按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期债务，并要求甲方支付违约金。

2.若因甲方原因导致担保物无法使用或处置，甲方