私人商铺租赁合同书3篇.docx

私人商铺租赁合同书3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的商铺，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体位置和面积以附件中的平面图为准。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物业交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金标准及支付方式如下：______（详见附件）。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取XX%的滞纳金。

四、用途及经营限制

4.1乙方仅可将租赁物业用于约定的经营活动，不得用于非法用途。

4.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得销售假冒伪劣商品。

4.3乙方如需调整经营范围或经营项目，应提前XX个月书面通知甲方，并获得甲方同意。

五、物业交付及返还

5.1乙方应在租赁期开始前与甲方共同对租赁物业进行交接，并签署交接清单。

5.2租赁期届满或提前终止协议时，乙方应将租赁物业返还甲方，并保证物业完好无损。

5.3如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。

六、双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按约定时间向乙方交付租赁物业；

（2）监督乙方按照约定使用租赁物业；

（3）负责租赁物业的维修（除乙方责任外）。

6.2乙方的权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）按约定使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途；

（3）负责租赁物业的日常维护和管理。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

7.2如乙方擅自改变租赁物业结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

7.3如因乙方原因导致租赁物业损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。

八、协议解除与终止

8.1本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致无法实现协议目的；

（3）一方严重违约，另一方有权解除协议。

8.2协议解除或终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证物业完好无损。

九、争议解决

9.1本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

十、其他

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守中国的相关法律法规以及本合同的各项约定，现双方经友好协商一致，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，具体情况详见本合同附件《租赁物详情》。

2.商铺位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每月、每季度、每