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样板房装修合同范本

发包方：(简称甲方)承包方：(简称乙方)

为了协助住户尽快完成装修工作，____将暂未销售的部分住房统一进行装

修，作为样板房引导住户尽快确定设计和施工方案。经甲、乙双方协商，在平等、

自愿基础上就样板房装修有关事宜达成一致并签订本合同。

一、施工内容：

1、____楼____层户型精装修。

2、____楼____层户型精装修。

3、____楼____层户型精装修。

二、承包方式：乙方包工包料包设计，自行设计出图(含平面、立面、施工、

效果图等，图纸需加盖公司印章)，图纸和清单预算报甲方备案。甲方不支付设

计费和出图费。

三、工程结算：甲方出资，以产权面积计，按____元/㎡(含税)给付乙方装

修费。装修完毕验收合格后双方按清单预算核对工程量并办理结算。结算造价超

出____元/㎡的部分乙方自理;不足____元/㎡按实结算，结算造价如有争议送审

决算，送审决算超出____元/㎡的部分乙方自理。

四、装修要求：

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1、总体要求：住户购买家具后即可拎包入住。其他具体要求如下：①水、

电、洁具、灯具包含在内，不包含家具

②顶部：厨房、厕所为集成铝板吊顶，其他需吊顶部位轻钢龙骨吊

顶造型

③墙面为墙漆或壁纸

④厨房、厕所、阳台为地板砖，其余为复合木地板或多层木地板，含踢脚线

⑤窗台：大理石或人造大理石铺贴

⑥厨房：整体橱柜，含中式抽油烟机、燃气灶具

⑦厕所：公厕干湿分区，含铝合金门、淋浴、毛巾架、纸盒、角架等，蹲式

大便器。主卧厕所含铝合金门、坐式大便器、毛巾架、纸盒、角架、淋浴房等

⑧室内门：实木门，含五金、锁具

⑨主材品牌：

洁具：法恩莎、箭牌、帝王或同档次其他品牌

木地板：菲林格尔、大自然、圣象或同档次其他品牌地砖：欧神诺、冠星王、

东鹏或同档次其他品牌

灯具：三雄极光、欧普、雷士或同档次其他品牌

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五金、锁具：顶固、保时特或同档次其他品牌

橱柜：欧派、嘉宝、方太或同档次其他品牌

2、装修施工质量要求：合格。

3、装修完毕室内环保检测要求：合格。

五、施工期限：开工日期为____年____月____日，完工日期为____年____

月____日。完工日期每推迟一天扣款____元。如因甲方原因开工日期延后，工期

相应顺延。

六、付款方式：甲方不支付预付款。装修完毕验收合格后付至____%，结算

办理完毕____日内付至____%。余款____%为质保金，一年质保期满无问题一次性

付清。乙方提供正规发票。

七、验收和保修：装修竣工后，乙方向甲方提交工程相关资料(竣工资料、

竣工图纸各一份，施工影像资料等)，甲方组织验收，验收质量标准参照《建筑

装饰装修工程质量验收规范GB50210____》执行，验收合格双方办理相关移交手

续。

本工程自验收合格签字之日起质保期为一年。

八、其他：

1、乙方必须要做到文明、安全施工，施工过程中如发生人身伤亡等安全事

故均由乙方负责。

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2、乙方必须做好施工现场和材料转运通道的设备、设施、成品保护，如有

损坏，负责修复或赔偿。

3、本合同签订后，工程不得转包。

4、甲方有义务为乙方施工提供方便和必要的协助;协调与周边关系，采取措

施防止强行揽工。乙方有义务服从甲方或土建总包方的管理。

九、其它未尽事宜，双方协商解决。本合同甲、乙双方签字盖章后生效。一

式四份，甲乙双方各执二份。

法人代表：__________联系电话：__________

签字:___