民间房屋买卖合同正规版本2篇.docx

民间房屋买卖合同正规版本2篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于____________________。

（二）本房屋的产权证号为____________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

（三）甲方保证所提供房屋的信息真实、合法、有效。

第二条交易价格及支付方式

（一）本房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.乙方在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

2.剩余房款人民币______元（大写：______元整）在甲方完成房屋所有权转移登记后______日内支付。

第三条房屋交付

（一）甲方在乙方支付完全部房款后的______日内将房屋交付给乙方。

（二）房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书等相关证明材料。

第四条产权登记及税费

（一）甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

（二）在本房屋买卖过程中产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

第五条甲方声明及保证

（一）甲方保证本房屋不存在产权纠纷和财务纠纷。如存在任何纠纷，由甲方承担全部责任。

（二）甲方保证本房屋不存在安全隐患，符合居住条件。如因甲方故意隐瞒房屋质量问题，导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

第六条违约责任

（一）如乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。如甲方违约，未能按照约定时间交付房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。

（二）如因甲方原因导致无法办理产权登记手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款及承担相应的损失。

第七条合同的变更和解除

（一）本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致。任何一方不得擅自变更或解除合同。

（二）因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲、乙双方可以解除合同，并不承担违约责任。

第八条争议解决方式

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方合法拥有位于________________的房屋，现决定出售给乙方，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于：具体地址，建筑面积____平方米，结构____。

2.产权情况：甲方已合法取得该房屋的产权证书。

3.房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金____元，余款____元在办理房屋过户手续完成后一次性支付。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.甲方在收到全额房款后的____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，相关税费由____方承担。

第四条甲方的保证与承诺

1.甲方保证该房屋的产权无争议，无任何形式的限制或负担。

2.甲方承诺在交易过程中如实告知乙方有关房屋的实际情况。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方应按约定支付房款。

2.乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

3.乙方应遵守国家法律法规，依法依规进行房屋交易。

第六条违