单方面终止租赁合同.docx

单方面终止租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁物业（具体地址、面积等信息详见下文）达成一致协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在租赁关系终止时的权利和义务，特制定此单方面终止租赁合同协议。

一、合同背景

甲乙双方于____年____月____日签订租赁合同，约定乙方承租甲方位于____________的物业，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。现因甲方单方面原因，需要提前终止该租赁合同。

二、终止原因及时间

1.终止原因：甲方因_____________原因，需要提前终止租赁合同。

2.终止时间：双方同意，租赁合同于____年____月____日提前终止。

三、双方权利义务

1.甲方应于终止日前，提前通知乙方，并说明终止原因。

2.甲方应支付乙方因提前终止租赁而产生的相关费用，包括但不限于搬迁费用、装修损失等（具体金额及支付方式详见下文）。

3.乙方应在终止日前将物业交还甲方，并保证物业完好无损。如乙方在租赁期间对物业造成损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期间所产生的水电费、物业管理费等费用，应自行承担并结清。

四、费用结算

1.甲方同意支付乙方因提前终止租赁而产生的搬迁费用共计人民币____元，支付时间为____。

2.若乙方在租赁期间对物业进行装修，甲方同意支付乙方装修损失共计人民币____元，支付时间为____。

3.乙方应在终止日前将物业交还甲方，双方共同确认物业状况良好，无需进行赔偿。如乙方交还的物业存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定支付相关费用，乙方有权要求甲方支付违约金并承担相应损失。

2.若乙方未按照本协议约定交还物业或造成物业损坏未进行修复或赔偿，甲方有权扣除相应费用并追究乙方法律责任。

六、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字盖章）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字盖章）：____________________

日期：____年____月____日