2024年二手房买卖合同样本2篇.docx

2024年二手房买卖合同样本2篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：__________________

身份证号：__________________

住址：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号：__________________

住址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就位于__________的二手房（以下简称“该房产”）交易事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方共同签订此合同。以兹证明，订立以下条款，共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将拥有的坐落于__________的房屋出售给乙方，具体房屋状况如下：

1.房屋类型：__________________；

2.建筑结构：__________________；

3.房屋面积：__________________平方米；

4.房屋权属证明文件编号及附属设施情况：__________________；

5.其他约定事项：包括但不限于房屋内的家具、电器等附属设施的情况说明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定该房产的交易总价为人民币________元整（大写）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）该房产过户手续办理完成之日，乙方支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋产权及过户

1.甲方应保证对该房产拥有完全的产权，并保证无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。

2.甲方应在收到乙方支付的定金后___日内，与乙方共同到房屋管理部门办理该房产的过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应在房产过户手续办理完成后的___日内，将该房产钥匙及附属设施交付给乙方。

2.交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况，并签署房屋交接确认书。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理过户手续或交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房价的___%作为违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的___%作为违约金。

3.若因甲方原因导致该房产无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并赔偿乙方的全部损失。

六、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：__________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

住址：_____________________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方所有的位于______（房屋地址）的二手房买卖事宜达成协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于______（详细地址），建筑面积______平方米，产权年限______年。

2.房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

3.随房屋一并转让的附属物品及室内设施等详见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经友好协商，确定房屋交易总价为人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日，向甲方支付定金人民币______元整；

（2）在房屋过户登记手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋产权及过户

1.甲方应确保房屋的产权无争议，不存在限制产权的情形。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得产权，甲方应承担全部法律责任。

2.房屋过户所需费用由