个人房屋抵押借款协议范本2篇.docx

个人房屋抵押借款协议范本2篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其个人房屋作为抵押物，经双方友好协商，达成以下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______%，自借款之日起计算。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方个人房屋，地址：_______________________________。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息为止。

3.甲方保证对所抵押的房屋拥有完全的所有权，并保证在抵押期间不擅自转让或处置该房屋。若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照每月等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：（请在此处详细列出每月还款金额、还款日期等。）

2.逾期还款：如甲方未能按照约定日期还款，应按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率为约定利率上浮______%。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的抵押物信息真实有效，且未被其他债权人设置抵押权。

2.甲方应按约定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行核实，甲方应积极配合。

五、协议变更与解除

1.本协议一经签订，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2.若甲方未能按照本协议约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本金及利息，并有权处置抵押物实现其债权。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（出借人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本个人房屋抵押借款协议。

第一条借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：________________。

第二条房屋抵押条款

1.抵押物：甲方以其所有的位于______的房屋（以下简称抵押物）作为履行本借款协议的担保。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方全部履行完毕本协议项下的义务止。

3.甲方保证抵押物为其合法所有，无任何权属纠纷和经济纠纷。

4.乙方在办理抵押登记后享有抵押物的抵押权。如甲方未按时偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条保证条款

1.甲方承诺按期偿还借款本息，如甲方未能按时偿还，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.甲方承诺将其房屋产权证书及其他相关文件交由乙方保管，作为履行本协议的保证。

3.乙方有权监督甲方的借款使用情况和经营状况，甲方应如实提供相关信息。

第四条违约责任

1.若甲方未按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若甲方违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

第五条协议的变更和解除

1.本协议一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得