大象城国际商贸城-2.ppt

大象城国际商贸城专业市场的项目推介

项目介绍地理位置1、地块四至：东面：东依宁波路与18万站南商贸城和30万港龙商业购物广场相望；南面：南接叶焦路与商贸区未来规划的住宅区域；西面：西临景观河与动车站相望：北面：北靠中汇路接近动车站南大门出口及站前广场和规划中的酒店地块；

项目介绍项目概述2.市场分析该地块总建筑面积25万多平方；将建成21世纪新型商贸中心，具备现代化一站式购物的特质，集合商品采购、展示展销、物流集散、电子商务等为一体的大型综合商贸中心。位于瓯海区域中心位置，紧邻温州火车南站重要交通线汇点，未来该区域将形成瓯海专业市场商圈，拥有巨大商业潜力；周边有：温州站南商贸城，温州港龙城市商业广场，温州大西洋购物中心，温州潘桥国际汽车城，温州信泰皮革鞋料市场，温州国际葡萄酒交易集散中心，温州云天楼洲际大酒店，温州站南商务区，温州国际物流集散地等。

区域图

工程概况3.项目地块位于温州市瓯海区，西临景观河，东临宁波路，北临通站路。地块位于火车南站东侧，周边交通便捷。项目总用地面积：43368平方米；项目用地性质：商业、商务用地。规划总建筑面积为:251763平方米，容积率为4.5；拟建1栋7层局部8层的商业主场馆，2栋SOHO办公，一栋公寓式酒店。

整体效果图

总平面图

酒店标准层平面

项目经济技术指标