房屋租赁合同实用范本2篇.docx

房屋租赁合同实用范本2篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，达成以下房屋租赁合同：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。

2.房屋坐落于________________。

3.房屋建筑面积为____________平方米。

4.房屋用途为居住/商业（根据实际情况选择填写）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：________（如：每月支付、每季度支付等）。

3.乙方应在每月/季度/年度第____日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如需）。

第五条甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按约定时间向乙方交付房屋；

（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；

（3）负责房屋的维修（除乙方过错外）。

2.乙方的权利义务：

（1）按约定支付租金；

（2）按约定使用房屋，不得用于非法用途；

（3）负责房屋的日常维护和保养。

第六条违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付滞纳金。

2.若乙方损坏房屋或违反合同约定使用房屋，应承担相应的违约责任。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

第七条合同的变更和解除

1.双方可协商一致变更或解除合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

第八条争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方就位于_______________（地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

第一条租赁房屋

1.1甲方将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用。房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的房屋平面图及相关说明。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：______）。

3.2租金支付方式：____（如：每半年支付一次，或每月支付等）。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款违约金。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复。

5.2乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。如确需改变，须提前书面通知甲方并获得甲方同意。

第六条租赁房屋的交还

6.1租赁期满或提前终止本合