个人商铺出租合同格式2篇.docx

个人商铺出租合同格式2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币________元（大写：____________________元整），首次支付时间为签约后的七日内，以后每次支付时间为每个租赁周期的开始之日。

四、商铺使用

4.1乙方有权在租赁期内使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构、用途。

4.2乙方在使用商铺过程中，应当遵守法律法规，不得从事违法活动。

五、商铺的交付与返还

5.1甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，并保证商铺处于良好的使用状态。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

六、保证金

6.1乙方应在签约时向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为保证金。

6.2保证金在租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。

七、装修及改建

7.1乙方如需对商铺进行装修或改建，应事先征得甲方的书面同意。

7.2租赁期满后，乙方对商铺的装修或改建应恢复原状，如不能恢复，应赔偿甲方的损失。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金的____%作为违约金。

8.2如乙方擅自改变商铺的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的所有费用。

九、合同的解除与终止

9.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金，且逾期超过____日；

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有合法所有的商铺，现同意出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________，具体面积为______平方米。乙方承租该商铺用于经营______（经营内容）。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金支付方式分为______期支付，每期租金为______元。乙方应在每期到期前______天内支付下期租金。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元，合同期满或终止后，甲方在确认乙方无违约情况且结清所有费用后无息退还押金。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应确保出租的商铺具备经营条件，并符合相关法规要求。

3.甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

4.甲方负责商铺的主体结构、外墙及公共区域的维修。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定使用商铺，不得从事违法活动。

2.乙方应按时足额支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用商铺，因乙方原因造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿。

4.乙方可根据需要对该商铺进行装修，但不得改变商铺主体结构。租赁期满后，乙方自行装修部分可移走的自行处理，不可移走的无需恢复原状。

5.乙方享有在租赁期内合法使用商铺的权利。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲