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2024年租地建房合同范本3篇
篇1
甲方(出租方):________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:________________________
乙方(承租方):________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:________________________
鉴于甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方用于建房,经双方友好协商,达成以下协议条款,以兹信守。
一、租赁土地基本情况
1.土地位置:详细描述土地的具体位置,包括地名、街区、门牌号等。
2.土地面积:明确土地的总面积,以平方米或亩为单位。
3.土地用途:明确该土地用途为建造房屋。需保证符合国家土地规划和建设相关规定。
4.土地权属:确认甲方拥有该土地的合法使用权,并承诺无第三方主张权利。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自______年____月____日起至______年____月____日止。期满后,若双方继续合作,可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金金额:明确每年租金金额,按年支付。
2.支付方式:乙方应通过银行转账或其他甲乙双方同意的方式支付租金。
3.支付时间:每年租金应在每年的XX月XX日前支付完毕。
四、建房约定
1.建筑规划:乙方建房需符合国家建筑规范,并得到政府相关部门的批准。
2.建筑安全:乙方应确保建筑施工安全,避免因建筑造成的安全事故。
3.土地使用权变更:如因乙方建房需变更土地使用权性质,甲方应协助乙方办理相关手续。
五、双方权利义务
1.甲方权利与义务:甲方有权收取租金,并应保证出租土地权属清晰,无争议;甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权变更和建筑手续。
2.乙方权利与义务:乙方有权在租赁土地上合法建造房屋;乙方应按时支付租金,遵守国家法律法规,不从事违法活动;乙方应保持土地及建筑物的清洁和完好。
六、违约责任及赔偿
1.若甲方违约,应赔偿乙方因违约造成的所有损失;若乙方违约,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方赔偿损失。
2.若因乙方原因造成土地或建筑物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同,双方均不承担违约责任。但应及时通知对方,并提供相关证明文件。
七、合同解除与终止
1.合同期满,双方未续签的,合同自然终止。
2.若发生严重违约行为,守约方有权提前解除合同。
3.合同解除或终止后,乙方应将土地及其建筑物恢复原状(或按双方协商方案处理),并交还甲方。
八、争议解决
篇2
甲方(出租方):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方联系电话]
住址:[甲方住址]
乙方(承租方):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方联系电话]
住址:[乙方住址]
鉴于甲、乙双方就租赁土地用于建房事宜达成一致意见,为明确双方的权利和义务,特订立本合同,以兹信守。
一、合同目的与土地描述
1.1甲方同意将其拥有的土地出租给乙方,用于建造房屋及相关配套设施。
1.2土地位于[土地具体地址],面积约为[面积数字]平方米。具体位置、四至界限详见附件地图。
二、租赁期限与建造要求
2.1租赁期限为[租赁年限],自本合同签署生效之日起计算。
2.2乙方有权在租赁土地上建造房屋及相关设施,但须符合国家和地方政府的有关法律法规和政策规定。乙方建房前须向甲方提供设计方案,并经甲方同意后方可施工。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定支付租金给甲方。租金为人民币[租金金额]元/年。
3.2乙方在本合同签署后[付款期限]内支付第一年的租金,之后每年[付款日期]前支付下一年的租金。
四、权利义务条款
4.1甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金;
(2)甲方应保证出租土地的所有权无争议,无抵押、查封等权利限制;
(3)甲方应协助乙方办理相关土地使用权证及建房手续;
(4)甲方应确保乙方在租赁期内正常使用土地,不得干扰乙方施工和正常生活。
4.2乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁土地上建造房屋及设施;
(2)乙方应按时支付
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