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成都写字间出租合同范本2篇
篇1
出租方(甲方):____________________
承租方(乙方):____________________
鉴于甲方是位于成都市的合法写字间出租方,乙方有意租赁甲方的写字间用于商业活动,双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物业基本情况
甲方同意将其位于成都市____________区____________路(街)____________号的写字间出租给乙方使用。该写字间的建筑面积为______平方米,具体范围包括______。物业设施完善,适合办公使用。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,乙方应将物业交还甲方,除非双方另有续约协议。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金按______(月/季度/年)支付,每期租金为人民币______元。
2.乙方应在每期租金到期前______日将下期租金支付至甲方指定账户。逾期支付租金,乙方需按日向甲方支付滞纳金,滞纳金为当期租金的____%。
四、物业押金及支付方式
乙方需在签订本合同时支付人民币______元作为物业押金。租赁期满,乙方如无违约情况,押金将全额退还;若乙方有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)确保物业的产权清晰,无争议;
(2)负责物业的正常维修和保养;
(3)为乙方提供基本的水电等基础设施保障;
(4)监督乙方的租赁期内活动,确保不损害物业及其配套设施。
2.乙方的权利和义务:
(1)按时支付租金和押金;
(2)合理使用物业,不得进行违法活动;
(3)负责物业的日常维护和管理;
(4)在租赁期满后,将物业交还甲方,除非双方续约。
六、物业的维修与保养责任划分
物业的日常维护和管理由乙方负责。对于物业的自然损坏和老化,甲方负责维修和保养。若因乙方使用不当造成物业损坏,乙方应承担相应的维修费用。
七、违约责任及处理方式
如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任。具体违约责任和赔偿方式如下:
(根据实际约定填写)
八、合同的变更与解除条件
本合同的变更与解除,必须经甲乙双方协商一致,并以书面形式进行。任何一方不得单方面变更或解除合同。但在特殊情况下,如因不可抗力导致合同无法继续履行时,双方可协商解除合同。
九、其他约定事项(根据实际情况填写)
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
十、争议解决方式
因执行本合同而引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方有权向成都市有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有的位于成都市的写字间出租给乙方使用,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业基本情况
1.物业地址:成都市___________区(市)___________街道(巷)___________号。
2.物业类型:写字间。
3.租赁面积:__________平方米。
二、租赁期限及用途
租赁期限为____年,自____年___月___日起至___年___月___日止。用途为办公使用。乙方承诺不在该物业内存放危险物品,并承诺遵守国家和地方的相关规定。乙方不得擅自改变物业用途,如需变更用途,需提前书面通知甲方并得到书面同意。租赁期满后,乙方应将物业交还甲方,交还标准按照本合同相关条款执行。
三、租金及支付方式
租金总额为人民币(大写)________元
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