2024年商品房转让合同范本3篇.docx

2024年商品房转让合同范本3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法所有的商品房转让给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议条款。

一、房屋基本情况

1.甲方所售商品房位于____________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属证明编号为____________，产权年限为______年。

4.房屋内设施包括____________________________________________等。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方所售商品房的转让总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋腾空，并办理完毕所有与房屋相关的水、电、煤气、物业等所有费用的结清。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

四、房屋权属变更

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全产权，并保证无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。

2.甲乙双方应于本合同签订后______日内共同前往相关部门办理房屋权属变更登记手续。

3.因甲方原因导致未能及时办理权属变更登记，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若甲方在房屋交付前或办理权属变更过程中存在隐瞒事实或虚假陈述，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同自甲乙双方完成房屋交付及权属变更登记之日起终止。

甲方（卖方）：____________________（签字）日期：_______年___月___日盖章（如有）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是本合同所涉商品房的合法所有者，有意将其转让给乙方；乙方愿意购买此商品房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次商品房转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋结构类型：_____________________。

3.建筑面积：_____________________平方米。

4.房屋产权情况：已取得《房屋所有权证》，证件编号：_________。

5.其他附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施等。

二、交易条款

1.房价款及支付方式

（1）房价款总额：人民币（大写）_____________________元整。

（2）支付方式：分期付款／一次性付款／贷款等，具体支付时间、金额由双方另行签订协议。

2.房屋交付时间：双方签订本合同后，甲方应在_________日内