有关委托物业管理合同新.docx

有关委托物业管理合同新

物业管理服务合同

甲方（委托方）：_________________[公司名称]

地址：_________________[公司地址]

法定代表人：_________________[法定代表人姓名]

联系方式：_________________[电话、邮箱等联系方式]

乙方（受托方）：_________________[物业管理公司名称]

地址：_________________[物业管理公司地址]

法定代表人：_________________[法定代表人姓名]

联系方式：_________________[电话、邮箱等联系方式]

鉴于甲方委托乙方进行物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨与目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，确保乙方提供优质的物业管理服务，维护物业的公共利益和公共秩序，共同创造一个安全、舒适、和谐、有序的环境。

二、服务范围与项目

1.物业服务范围：[具体物业区域或项目名称]。

2.服务内容包括但不限于：公共设施维护管理、环境清洁、绿化养护、安全保卫、客户服务等。甲方可以根据实际需要提出新增服务内容，乙方应在合理范围内提供相应服务。

三、服务期限与续约

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。合同到期后，经双方协商一致，可续约本合同。

四、服务费用与支付

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、支付方式等详见附件。

2.甲方应按时支付费用，如有拖欠，应按照约定支付滞纳金。

五、服务标准与质量保证

1.乙方应按照相关法规和合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

2.服务标准参照行业规定和惯例，同时结合物业实际情况制定具体标准。

3.乙方应建立服务质量考核机制，定期自查并接受甲方监督。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理建议和要求。

2.乙方应按时提供物业管理服务，保障物业的正常运转。

3.双方应共同维护物业的公共利益和公共秩序。

4.双方应相互协作，共同处理物业管理中出现的各种问题。

七、违约责任与解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.违约方应按照合同约定承担违约金、赔偿金等责任。

3.双方因履行合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________

日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日

附件：物业管理服务费用标准与支付方式等详细内容。包括但不限于以下内容：各项服务的具体费用标准；费用支付方式（如月结、季度结等）；其他可能产生的费用及其计算方式；费用调整的机制等。此外还应包括物业的详细情况介绍以及双方的其他特殊约定事项等。以上内容可根据实际情况进行调整和补充。