BIM技术在建设工程招投标阶段应用研究.docx

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BIM技术在建设工程招投标阶段应用研究

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摘要：目前，随着社会经济的飞速发展，在工程建设项目招投标过程中，行业之间的竞争愈发激烈。为了有效规避项目开展过程中潜在的风险，进一步提高中标率以及项目利润率，承包商通常会在投标阶段制订合理的投标方案，继而严格控制整个项目建设过程中的安全、成本、质量以及进度等。BIM技术在工程建设项目招投标过程中的应用，可以有效促进我国工程建设项目的和谐发展，对于基础设施建设及社会经济持续发展具有重要意义。

关键词：BIM技术；建设工程；招投标阶段；应用

1BIM技术特点

1.1可视性

在传统的CAD图纸和平面图纸中，我们所看到的都是平面、立面、剖面，并且仅仅只有构件平面几何尺寸而缺乏空间信息。因此，在看图的过程中需要充分发挥空间想象能力。而在BIM中，除传统图纸平、立、剖的表达方式之外还能够进行三维展示等，且在三维展示时还可以看到构件尺寸信息，更加直观形象，使得项目从投资决策到最后的竣工运维达到可视化的效果。

1.2协调性

BIM的协调性体现在两个方面：

1.2.1项目各个阶段的协调

建设项目基于BIM技术建立信息共享平台，这个共享平台上涵盖了工程建设项目从前期的投资决策阶段、设计阶段到中期的招投标阶段、施工阶段再到最后的竣工运维阶段的所有数字化信息，并为每个阶段进行合理的调整。如在在编制施工方案时已进行施工模拟，可以为后期的施工减少一系列不必要的问题。

1.2.2构件的空间协调

在建筑物构件布局过程中，构件空间布局难免会存在不合理的现象，如在设计图纸中有可能存承重构件和管道之间碰撞的情况，在BIM的三维模型中可以直观发现，提前进行有效协调。

1.3模拟性

BIM技术可以对项目全生命周期各阶段进行有效模拟，如在设计阶段，可以在REVIT软件中进行日照分析和漫游，招投标阶段，可以用BIM5D对施工方案进行模拟，模拟每天的工程进度，同时配套的资源和资金使用情况，在运维阶段，可以对设备日常维护以及紧急疏散进行模拟。使用BIM软件进行模拟度高，为后期的决策和实施提供了很好的参考依据。

1.4优化性

建设项目的优化受时间、复杂程度和信息的影响。而BIM为建设项目提供了有效合理的信息：几何信息、物理信息、规则信息等。当今大部分建设项目复杂程度较高，人工受到了一定的制约，单凭人力无法及时掌握全部信息，必须借助一定的技术水平来实现，BIM及与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的可能。如在项目的设计优化阶段，根据专业的图纸，在建模过程中对图纸不合理和不规范的地方进行及时调整，二次深化，从而减少了返工，提高了后阶段的建设效率。

2BIM技术应用在招投标中的优势

2.1BIM技术在招标中的优势

BIM技术可以提供施工合同、支付凭证、施工变更等工程附件管理，并通过成本预算对招标进行一系列的控制，根据项目的形象进度进行筛选汇总，可以更充分地调配资源。BIM技术的引入也减少了在传统招标过程中出现的不公现象，使得招标过程更加透明，更加公平公正，也有效地为工程项目的管理提供服务。

2.2BIM技术在投标中的优势

基于BIM技术，能够实现短周期、全过程地对资金风险及盈利目标进行控制，可以对投标文件中信息的进行分析，形成数据对比，减少围标串标陪标现象。采用BIM技术，可优化整合数据，合理评估建设成本及招标标底。

3BIM技术在建设工程招投标阶段的应用

3.1以BIM技术为基础的设计优化

对于整个项目来说，建筑设计十分关键，只有具备高质量的建筑设计图纸，才能更好地对整个项目的外观、空间以及功能进行正确解读，保证项目完成建设投入使用后满足用户的实际生活和工作需求。因此，设计优化和设计检验十分必要。为了提高项目设计质量，必须在BIM技术的基础上搭建设计模型，保证该设计模型可以更加直观地反映建筑物的外观、空间以及功能。完成模型的构造后，还需要组织相关单位参与设计验证会议，检查设计图纸存在的不足，采取有效措施修改和优化。

3.2以BIM技术为基础的工程量统计

对于招标文件来说，建设单位向投标单位所提供的工程量清单是非常重要的依据。就当前国内实际情况看，几乎所有的电子招标交易平台都可以提供电子版工程量清单，但是各方在进行工程量核算时可能受各种因素的影响，导致工程量计算存在误差。以BIM技术为基础的系统可以快速、精准地对项目工程量进行核算，为不平衡报价提供数据支撑。

3.3以BIM技术为基础的工期校验

大多数建设工程项目在建设施工过程中所涉及的施工项目较为复杂，工期相对紧张。因此，在进行虚拟建造过程中，必须综合考虑各个施工阶段可能遇到的问题，采取有效的措施加以预防，实现流水施工。通过BIM技术论证项目工期的可行性，得出最佳的项目施工工期安排，进而