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合法的商铺房屋租赁合同

合同编号：

甲方（出租方）：

名称：

法定代表人：

地址:

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

鉴于甲方是合法拥有商铺房屋产权的合法所有人，乙方有意租赁该商铺房屋，双方达成以下租赁合同：

第一章：租赁物及用途

1.1租赁物：甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的商铺房屋租给乙方使用。

2租赁用途：乙方仅可将租赁物用于

（具体商业用途），不得转租、转让或更改使用目的。

第二章：租赁期限

租赁期限：本次租赁期限为年，自

年一月一日起至年—月—日止。

2续租和解约:租赁期满前一个月内，甲乙双方如需续租或解约,应书面通知对方,并经双方协商达成一致意见。

第三章:租金和费用

租金：乙方每月向甲方支付租金元，共计.

元（大写：元）。

预付租金：乙方应在签约生效时向甲方支付首月租金作为预付租金。

滞纳金：如乙方逾期未支付租金，乙方应向甲方支付相应的滞纳金,滞纳金的计算方式为逾期天数乘以每日租金的一倍。

其他费用：租赁期间，乙方应承担相关设备和水、电、燃气

等公共事业费用。

第四章:押金和维修

4.1押金：乙方应在签约生效时向甲方支付押金

)Lo

2维修：乙方应负责租赁物的日常维修，并承担因乙方使用不当而导致的损坏费用。乙方不得擅自改变租赁物的结构和布局。

第五章：违约责任

甲方违约:如甲方未按约定时间将租赁物交付给乙方使用，甲方应向乙方支付相应的违约金,并承担由此引起的一切损失。

2乙方违约:如乙方未按约定时间支付租金或发生其他违约情况，乙方应向甲方支付相应的违约金，并承担由此引起的一切损失。

第六章：附则

本合同一式两份，甲乙双方各保存一份,具有同等法律效力。

未尽事宜由甲乙双方协商解决，双方签订的补充协议、附件等均视为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

本合同的生效、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

附件：无法律名词及注释:

.租赁用途:指乙方对商铺房屋的具体商业用途。

.租金:指乙方每月向甲方支付的房屋租金。

.押金:指乙方在签约时向甲方支付的作为保证的款项。

.违约金：指一方未按合同约定履行义务所应向对方支付的违约费用。

附件：

无

法律名词及注释：

.租赁物：指出租方拥有的商铺房屋。

.租赁用途:指乙方对商铺房屋的具体商业用途。

.租金：指乙方每月向甲方支付的房屋租金。

.押金:指乙方在签约时向甲方支付的作为保证的款项。

.违约金:指一方未按合同约定履行义务所应向对方支付的违约费用。

本文涉及法律名词及注释:

.租赁物:根据《合同法》第七十六条，指出租方拥有的物品、

产权或者其他使用权。

.租赁用途:根据《合同法》第八十六条,指租赁双方就租赁物使用目的的约定。

.租金:根据《合同法》第四十四条，指承租方应当向出租方支付的金钱。

.押金:根据《合同法》第一百一十条，指出租方要求承租方提供的一种担保金。

.违约金：根据《合同法》第一百三十九条，指当事人对违约方提出的补偿要求所支付的金额。

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