2024年四合院买卖合同3篇.docx

2024年四合院买卖合同3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________的四合院（以下简称“标的物”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物描述

1.标的物位于__________，具体地址详见不动产登记证明。

2.四合院建筑面积为______平方米，占地面积为______平方米。

3.四合院结构及附属设施包括：主体建筑、围墙、院落、花园、地下室等，并包括其中的家具、电器等附属物品。

二、交易条款

1.买卖标的物的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元整；剩余款项在办理过户手续完成后______日内支付完毕。

3.甲方应于收到全款后______日内将标的物交付给乙方，并办理相关交接手续。

三、权利义务

1.甲方保证标的物的所有权无争议，不存在限制交易的情形。如因甲方原因造成乙方无法取得标的物所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2.甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，确保手续合法、有效。相关税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3.乙方应按照约定支付房款，如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

4.标的物的交付标准以本合同约定的内容为准，交付前标的物的风险由甲方承担，交付后由乙方承担。

四、违约责任

1.甲、乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致合同无法继续履行，违约方应支付违约金人民币______元整给守约方。

2.甲方如隐瞒标的物的重大事项或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同中未列明的费用及国家新出台的收费项目由甲乙双方按照国家有关规定承担。凡因执行本合同所发生的或有关本合同的费用（包括但不限于登记费、公证费、评估费、诉讼费、律师费等），均由甲乙双方自行承担。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为四合院的合法所有者，乙方有意购买该四合院，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就四合院的买卖事宜达成如下协议：

一、四合院基本情况

四合院地址：____________________

四合院面积：____________________平方米

四合院结构：具体描述四合院的结构、建筑特色等。

产权情况：该四合院的产权归属情况，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权等。

二、交易价格及支付方式

交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。

支付方式：双方约定采用______方式支付，具体支付时间、金额及比例等详见附件。

三、交易税费

双方按照相关法律规定承担各自的交易税费。

四、四合院的交付

甲方应于本合同签订之日起______日内将四合院交付给乙方。交付时，甲方应保证四合院的状况良好，并结清所有费用（如水、电、燃气、物业管