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祠堂承包协议书范本大全(2024版)
合同编号:__________
祠堂承包协议书
甲方(发包方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承包方):__________
地址:__________
联系电话:__________
第一条祠堂基本情况
1.1祠堂位于__________,是一座具有悠久历史和文化的古建筑,具有很高的历史、艺术和科学价值。
1.2祠堂的建筑面积为__________平方米,占地面积为__________平方米。
1.3甲方向乙方提供祠堂的实物资产、设施设备及附属设施,具体包括但不限于:__________。
第二条承包期限
2.1本协议书的承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2承包期满后,如乙方愿意继续承包,应提前__________个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订承包协议。
第三条承包费用
(1)__________年__________月__________日前支付人民币__________元整作为首期承包费用;
(2)自__________年__________月__________日起,每年支付一次,每次支付人民币__________元整;
(3)乙方应在每年支付承包费用时,向甲方提供上一年度的财务报表和经营情况报告。
3.2乙方逾期支付承包费用的,每逾期一日,应支付应付金额的__________%作为滞纳金。
第四条承包方的权利和义务
4.1承包方的权利
(1)在承包期限内,乙方有权使用和经营祠堂,但不得转让、出租、抵押或以其他方式处置;
(2)乙方有权根据经营需要,对祠堂进行内部装修和改造,但不得破坏祠堂的历史、文化价值及原有风貌;
(3)乙方有权选择经营项目,但应符合国家法律法规及甲方要求。
4.2承包方的义务
(1)乙方应妥善保管和使用祠堂,确保祠堂的安全、完整和正常使用;
(2)乙方应按约定支付承包费用,并接受甲方的监督和检查;
(3)乙方应在经营过程中,遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动;
(4)乙方应在承包期限届满后,将祠堂及附属设施交还给甲方,并承担相应的维修、保养责任。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方的权利
(1)监督乙方按照约定使用和经营祠堂,确保祠堂的安全和完整性;
(2)检查乙方的经营状况,并要求乙方提供相关财务报表和经营情况报告;
(3)在乙方逾期支付承包费用时,要求乙方支付滞纳金。
5.2甲方的义务
(1)按照约定提供祠堂及附属设施,确保其符合经营需求;
(2)在承包期限内,不得干涉乙方的正常经营活动;
(3)在承包期限届满后,按照约定将祠堂及附属设施交还给乙方。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议书的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为损失金额的__________%。
6.2甲方未按照约定提供祠堂及附属设施,或提供的设施不符合约定,导致乙方无法正常经营或造成损失的,甲方应承担相应的违约责任。
6.3乙方未按照约定支付承包费用,甲方有权解除本协议书,并要求乙方支付违约金,违约金为应付金额的__________%。
第七条争议解决
7.1双方在履行本协议书过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本协议书一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议书自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月________
一、附件列表:
1.祠堂所有权证明文件
2.祠堂现状评估报告
3.祠堂承包费用支付凭证
4.承包方经营计划书
5.承包方财务报表
6.承包方经营情况报告
7.祠堂维修保养记录
8.合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间提供祠堂及附属设施,或提供的设施不符合约定。
2.乙方未按约定支付承包费用。
3.乙方未按约定使用和经营祠堂,导致祠堂安全、完整性和原有风貌受到破坏。
4.乙方未遵守国家法律法规,从事违法经营活动。
5.其他双方在协议中约定的违约行为。
三、法律名词及解释:
1.承包方:指根据本合同约定,获得祠堂使用权并负责经营的一方。
2.甲方:指拥有祠堂使用权并将其
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