门面租赁合同范本一.docx

门面租赁合同范本一

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面事宜达成以下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体地址为：____________________。乙方承租该门面用于经营________，并保证按照本合同约定的用途合法经营。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：____________________。

3.乙方需在每月的______日前支付当月的租金，如逾期支付，则按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、租赁押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还租赁押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证出租的门面权属清楚，无争议。

3.甲方应保证门面能够正常经营，并保持良好的公共秩序。

4.甲方应交付门面时保证门面的水电等基本设施功能完好。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金和滞纳金。

2.乙方应保证合法经营，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用门面，负责门面日常维护管理，因乙方原因造成的门面损坏，由乙方负责修复。

4.乙方在租赁期内享有门面的使用权、收益权。

5.租赁期满或合同终止后，乙方应将门面交还甲方，并恢复原状。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因造成门面损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方均不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商变更或解除本合同。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。