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办公房屋租赁合同书范本3篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为办公用房，内部设施完善，具备办公条件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每季度支付一次，首次租金在合同签订后五日内支付，以后每次租金在上一季度末的次月五日前支付。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，需提前书面告知甲方，并经甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、物业管理费等费用。

3.乙方不得将房屋用于违法活动，如需转租第三人使用，需事先取得甲方书面同意。

五、保证金

乙方应在签订合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，保证金全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金；逾期超过三十日，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。如逾期返还，每逾期一日，需向甲方支付房屋租金双倍的违约金。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：____________________（详细地址）。

1.2乙方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用，不得用于非法或不道德的活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：________（如：每月/每季度支付等）。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方使用。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维修与保养。

5.2如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

6.2甲方应保证租赁物的适租性，并负有在租赁期间保持租赁物符合约定的用途的义务。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内使用租赁物，并负有按照约定支付租金及滞纳金的义务。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得