房屋铺面租赁合同模板3篇.docx

房屋铺面租赁合同模板3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋铺面一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

3.乙方还需承担租赁期间因使用租赁物所产生的税费、水电费、物业管理费等费用。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需改变，应事先征得甲方同意。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在租赁期内提前解除本合同。但解除方应提前____天书面通知对方，并承担违约责任。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权立即解除本合同，收回租赁物，并扣除押金作为违约金：

（1）擅自转租、转让或转借租赁物；

（2）擅自改变租赁物的结构和用途；

（3）逾期支付租金超过____天；

（4）从事违法活动。

七、违约责任

1.双方均应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的数额应根据违约方的实际损失确定。如因违约导致合同解除，违约方还应承担其他违约责任。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋铺面一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋铺面出租给乙方，具体位置为：____________________。

2.租赁物用途：仅限于经营_______________业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每_____个月支付一次，乙方应在每期的第_____个月的前_____日内将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之_____的违约金。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且结清所有费用后，甲方应退还押金。

3.乙方如违反本合同任何条款，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、房屋修缮