2024年仓库场地租赁合同精编版（二篇）.docx

第PAGE2页共NUMPAGES2页

2024年仓库场地租赁合同精编版

甲方：大连______有限公司

乙方：

经双方充分协商，达成以下协议：

1.甲方同意将位于大连盛世立商贸有限公司院内的三个垛位及360平方米厂房租赁给乙方，主要用于仓储和粮食加工。

2.年租金总额为叁万壹仟元整（____元），其中厂房租金为____元，每个垛位租金为____元，民房租金为____元。如需增加租赁面积，租金另计。租赁期限为一年，自____年____月____日至____年____月____日止。

3.付款条件为合同签署后，乙方需一次性支付甲方一年租金31000元。

4.租赁期内，如乙方因故停业，甲方不予退还剩余租金。

5.甲方提供自来水和电力，水费为____元/吨，电费为____元/度，每月按表计费收取。

6.租赁期间，甲方不干涉乙方的生产经营活动，乙方的所有民事责任及债权债务与甲方无关。乙方应自行承担相关工商、税务费用，并确保不从事违法经营活动。

7.所需苫盖物资由乙方自行准备，甲方不提供其他相关物资。

8.乙方需负责租赁期间的安全、防火、防盗等事项，因经营导致的任何安全、火灾、盗窃后果由乙方自行承担。

9.如需对甲方原有房屋及设施进行拆除、改建、扩建或维修，需事先向甲方提交计划并获得同意，所有费用由乙方承担。

10.双方应严格遵守合同，无特殊情况不得随意终止。如需终止，须提前1个月通知对方，经双方协商处理。如因政策变动，甲方将按实际租用时间计算费用。

11.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

法人代表：_____联系电话：_____

电话身份证号

电话

2024年仓库场地租赁合同精编版（二）

厂房装修期限为_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期间，将免收租费。

二、厂房租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限为_____年。

三、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及保证金支付方式

1.甲乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币____元，月租金为人民币____元，年租金为____元。

2.第一年租金保持不变，自第二年起，递增率为3%至5%。

3.双方签订合同后，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金金额等同于一个月租金。租金应预付三个月，支付日期为每支付月____日前。

五、其他费用

1.租赁期间，使用该厂房产生的水、电、煤气、电话等通讯费用由乙方承担，乙方在收到收据或发票后三日内完成付款。

2.乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币____元。

六、厂房使用要求及维修责任

1.租赁期间，乙方发现厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到通知后____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。因使用不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3.甲方应保证厂房及其附属设施处于正常可使用和安全状态，并提前____日通知乙方进行检查、养护。乙方应予以配合，甲方应减少对乙方使用厂房的影响。

4.乙方如需装修或增设附属设施和设备，应事先征得甲方书面同意，并按规定向有关部门报批。

七、厂房转租和归还

1.乙方在租赁期间如需转租厂房，应事先征得甲方书面同意，擅自转租将导致甲方不再退还租金和保证金。

2.租赁期满后，乙方归还厂房时应保持正常使用状态。

八、租赁期间其他约定

1.双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房进行非法活动。

2.甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3.因不可抗力或市政动迁导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

4.乙方可根据经营需要进行装修，但不得破坏原房结构，装修费用由乙方承担。租赁期满后甲方不承担任何补偿。

5.甲方向乙方提供____门电话，超出部分费用由乙方自理。

6.乙方应按时支付房租及其他费用，拖欠满一个月时，甲方有权增收5%滞纳金并有权终止合同。

7.租赁期满后，甲方如继续出租该厂房，乙方享有优先权；如不再出租，乙方应如期搬迁，否则承担一切损失和后果。

九、其他条款

1.任何一方提前终止合同应承担违约责任，赔偿对方三个月租金。

2.因产权证问题影响乙方正常经营造成的损失，由甲方负责赔偿。

3.甲方可代乙方办理营业执照等相关手续，费用由