门面房租赁合同范本标准.docx

门面房租赁合同范本标准

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面房事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其拥有的位于____________________的门面房出租给乙方使用。门面房的具体面积为______平方米，具体布局和结构详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：

（1）按年支付，每年租金为人民币______元（大写：______元整），每年______月______日前支付完毕；

（2）一次性支付，租金总额为人民币______元（大写：______元整），于合同签订之日起______日内支付完毕。

四、押金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将门面房交还甲方并清结所有费用，甲方在验收无误后，将押金全额退还给乙方。如乙方未清结费用或损坏房屋结构和设施，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏或故障，应及时通知甲方修复。因乙方使用不当或过错造成的损坏，由乙方负责修复。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并清空房屋内属于乙方的物品。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照约定支付租金或违反房屋使用规定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋、支付违约金及承担相应损失。

3.租赁期内，如因政府征收、不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方均不承担责任。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或押金的，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的违约金。

2.乙方在租赁期内擅自退租的，应提前三个月通知甲方，并向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方在租赁期内违反房屋使用规定或损坏房屋结构和设施的，应负责修复并承担相应损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方法定代表人（签字）：____________________乙方法定代表人（签字）：____________________签约时间：年月日附件一：门面房布局和结构图（略）