上海房屋租赁的合同范本2篇.docx

上海房屋租赁的合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

通讯地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

通讯地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于上海市______区______路______号的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.租赁房屋坐落于上海市______区，建筑面积______平方米。

2.房屋类型：公寓/住宅/商业用房/办公用房（选择一项）。

3.房屋内现有家具、设施等详见附件《房屋设施及物品清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______（如：季度支付、半年支付等）。租金由乙方通过银行转账方式支付给甲方。甲方在收到租金后应提供有效的收据。

第四条押金

乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。合同结束后，甲方在确认房屋无损且乙方付清所有费用后，将押金全额退还给乙方。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方负责租赁期内房屋的日常维护、保养及一般维修。

3.甲方应保证出租房屋权属清楚，无使用限制。

4.如因甲方原因导致乙方无法正常居住或使用房屋，甲方应负责赔偿乙方的损失。

第六条双方权利义务

1.甲方有权按约定收取租金和押金。

2.甲方应确保房屋的适租性，并交付房屋及附属设施。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋。

4.乙方应按时支付租金和其他费用。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金并要求赔偿损失。

第七条合同解除与终止

合同可在以下情况下被解除或终止：

1.一方严重违约，另一方有权解除合同。违约方需承担违约责任并赔偿损失。双方同意违约金为人民币______元整。违约金的支付不影响其他责任的承担。如违约金不足以弥补损失，受损方有权要求进一步赔偿。合同解除后，不影响双方在合同中关于结算和清理条款的效力。若合同解除是因为甲方原因导致（如产权不清），甲方除退还乙方已付租金外还应赔偿乙方的其他损失。如合同解除是因为乙方原因导致，乙方应赔偿甲方的相应损失。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的位于上海市____________________区（县）____________房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋坐落于____________________区（县）____________________街道（镇）____________________幢____________室（部位），建筑面积____________平方米，房屋结构为____________，规划用途为____________。房屋权属证明编号为____________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如需续租，双方应在租赁期满前三个月书面提出续租意向并达成续租协议。

三、租金及支