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房屋门面商铺租赁合同协议

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋门面商铺的租赁事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有合法使用权的位于___________________（详细地址）的房屋门面商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：___________________（详细描述租赁物的面积、布局等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______人民币（大写）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（如：月、季、半年等）支付一次租金，每次支付______人民币（大写）。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得在租赁物上擅自添加建筑物或改变租赁物的结构和外观。如有需要，应征得甲方同意。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______人民币（大写）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金；如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付租金总额的______%计算。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担赔偿损失的责任。

3.如因乙方原因导致租赁合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、其他条款

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致租赁物无法继续出租，甲乙双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

联系方式：___________________联系方式：___________________