二手商铺买卖合同范本专业版2篇.docx

二手商铺买卖合同范本专业版2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手商铺的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：_____________________________________。

2.商铺面积：_____________________________________。

3.商铺权属证明文件编号及权属人：_____________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定，甲方同意将其所持有的二手商铺以人民币______元（大写：_____________________元整）的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签署后___日内支付定金人民币______元（大写：_____________________元整）给甲方。

3.乙方在支付定金后___日内，支付剩余款项人民币______元（大写：_____________________元整）。

4.甲方应在收到全款后办理商铺过户手续。

第三条商铺交付

1.甲方应在收到全款后的___日内，将商铺交付给乙方。

2.商铺交付时，甲方应确保商铺的附属设施及设备完好，并移交相关权属证明文件。

第四条权利和义务

1.甲方保证所出售的商铺权属无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致交易无法进行，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

2.乙方有义务按照约定时间支付款项，并承担因违约造成甲方的损失。

3.双方应共同办理商铺的过户手续。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还定金。

2.若双方在办理过户手续过程中，因一方原因导致交易无法完成，该方应承担违约责任并赔偿对方损失。

第六条法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及变更

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

第八条其他约定

1.双方就本次交易所产生的税费按照相关法律规定承担。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：___________________日期：___________

乙方（买方）签字：___________________日期：___________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售二手商铺的合法所有者，乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，达成以下二手商铺买卖合同协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：___________________（详细地址）。

2.商铺面积：___________________平方米。

3.商铺权属证明：甲方需向乙方提供有效的产权证明文件。

二、交易条款

1.商铺价格：人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.付款方式：乙方需在合同签订后__________日内支付定金人民币__________元，余款在过户完成后一次性支付。

3.税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

4.过户费用：商铺过户所需费用由__________方承担。

5.产权过户：甲方需在合同签订后