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基于工程变更对市政工程造价的影响

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摘要:市政工程的项目负责人需要明白控制市政工程造价的重要意义,在不同项目阶段积极与设计、监理、施工人员沟通,从而使造价控制以及施工管理工作全面推进,使市政工程质量和造价控制得到保障。

关键词:市政工程;造价;影响;变更

引言

工程造价对于工程质量的影响很大,在当前工程建设不断进步与发展的情况下,其所涵盖的环节也更多,特别是在工程项目建设过程中所碰到的工程变更等方面的难点,更是需要大家的关注,要防止工程变更为工程费用管理带来较为严重的负面作用。所以,要对工程计量和工程变更进行全面的分析对工程造价的有效控制具有极其深远的影响。

1工程变更对工程造价的影响

1.1对项目投资的影响

工程一旦发生变更,就意味着工程项目数量随之增多,那么施工成本跟预计成本相比也有所增加,工程项目的投资自然也要跟着增长。除此之外,工程项目变更时间越往后,出现工程返工的情况概率就越高;如果出现返工,不仅会浪费大量的施工材料,还会延长工期,从而增加投资资金。比如,某市正在建设一个道路工程项目,工程成本大概是一亿元,但是由于工程变更的影响,工程结算之后却是一亿两千万,出现了严重超资的现象,由此可见,工程变更对项目投资有着非常大的影响。

1.2对工程量的影响

在实际的工程项目造价过程中,出现工程变更时,签发工程变更通知单的代表中并没有工程的主设计师,工程设计师不能第一时间掌握施工现场情况,这就导致工程现场设计图纸不具有及时性,无法把握当前的施工现状,这就会导致工程施工同一问题重复出现,工程变更通知单重复签发的情况出现,进而使工程投资成本增加,工程造价也因此受到影响。

1.3对变更结算的影响

工程变更在实施之后,相关人员结算费用时一定要确保工程变更通知所列事项没有任何遗漏,以及核实施工之后的工程是否跟设计图纸一致,确保变更质量,从而核算出实际变更涉及到的具体费用,从而减少工程费用多计、漏计现象的出现,实现工程项目投资资金的精准核算。

2工程造价控制现存问题

当前我国工程造价控制中主要有一下几方面的问题因素,首先,相关的资料造价平台没有详细的说明,我国当前的工程造价资料大部分都是来源与造价师的规划,这就不能为其他部门起到相应的参考价值,并且还使得资源过渡浪费,建筑工程项目的建设所需时间都是较多的,相对的施工技术与环节都是较为复杂的,在施工的建设环节中都是容易受到各种问题的影响,这些问题与影响都会在一定程度上对工程造价带来一定的负面作用。

3做好市政工程造价控制以及管理工作的策略

3.1政府工程造价管理部门要注重材料指导价的发布

政府工程造价管理部门要定期对外公开发布建筑工程主要建筑材料的指导价,以期对建设项目的工程造价起到科学管控与合理引导作用。为了把该项工作做到位,要求做到以下几点:其一,要打造一支素质水平高、专业能力强的价格信息员队伍,确保队伍中的每一个成员都拥有强大的事业心与责任感,有原则,且脚踏实地,一切从实际出发,同时具有高度稳定性,均通过专业的培训,要定期考核这些信息员,制定有效的奖惩措施。其二,通过发布高质量的信息的方式,使指导价的权威性得到维护。众所周知,指导价是制定工程预决算的依据,为此在确立指导价时务必要考虑发布的指导价的合理性与科学性,确保发布质量,以免出现漏发、错发等诸多问题。其三,确保指导价的实效性。也就是说,要按时发布、定期发布指导价。现阶段,我国各个地区的造价信息基本上都出现了时滞性问题。为此,要着眼于整理、公布、采集、审核等环节,采取有效对策,确保采集时间充裕,减少审核时间与整理时间,如期发布价值指导价。其四,务必要强化力度关注指导价发布后的信息反馈情况。专门开始发布质量信息的反馈邮箱,由其负责将所有的反馈信息收集起来,及时找出问题,为后续纠正修改创造有利条件。其五,每隔一段时间要召开材料价格分布情况分析会,在会上对前一阶段工作进行归纳汇总,并对下个阶段的价格走势作出预测,为后续工作地开展提供引导。

3.2提高工程管理水准

必须在宏观层面上提高市政工程的管理水平,由市政工程建设单位主导,由设计方、监理方、施工方协同管理。市政工程建设必须要进行充分的可行性研究,做好前期调研工作,为后续的设计工作、决策工作提供可靠的理论参考,避免在工程中因需求改变、功能改变而修改设计方案,减少主观随意性。同时还要进一步提高管理制度编制水准,明确施工现场管理权限,优化审批流程,大力引进懂施工技术、懂管理的复合型人才。另外,市政工程在建设的过程中,还要着重管理工程中增项、减项以及费用增减的变更,认真系统的梳理合同条款,施行规范化、标注化的反索赔管理。

3.3提升对工程数值差值的审核与计算

对于工程造价的可靠控制而言,相应的工程数值是

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