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房抵贷合同3篇
篇1
甲方(借款人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(贷款人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方因个人或企业之需,急需资金,经向乙方申请并获得乙方同意贷款,为保证双方权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就甲方以房产作为抵押物的贷款事宜达成如下协议:
一、贷款事项
1.1乙方同意向甲方提供贷款,贷款总额为人民币(大写)_____________________元整。
二、贷款期限
2.1本合同项下的贷款期限为自贷款发放之日起至______年______月______日止。
三、利率与还款方式
3.1贷款利率为年利率______,自贷款发放之日起计算。
3.2甲方应按照等额本息还款法,每月向乙方偿还贷款本息。
四、房产抵押
4.1甲方以其合法拥有的房产作为本合同项下贷款的抵押物,抵押物详情如下:
房产地址:______________________
产权证号:______________________
4.2甲方承诺,本抵押物无任何权属纠纷,未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
4.3如甲方未能按期履行还款义务,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、保证与承诺
5.1甲方承诺其提供的所有资料真实、完整、有效。
5.2甲方保证在贷款期间,不擅自将抵押物变卖、赠与、再抵押。
5.3乙方承诺按照合同约定向甲方发放贷款。
六、违约责任
6.1如甲方未能按合同约定偿还贷款本息,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息,并对逾期部分加收罚息。
6.2如甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权依法处置抵押物。
七、合同的变更与解除
7.1本合同一经签订,即具有法律约束力,任何一方不得擅自变更或解除。
7.2如因不可抗力致使本合同无法继续履行,双方可协商变更或解除本合同。
八、争议解决
8.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。若双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字):___________________乙方(签字):___________________
篇2
甲方(借款人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(贷款人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方因个人或企业资金周转需要,向乙方申请贷款,并以自有房产作为抵押物,为确保双方权益,明确各自责任,经友好协商,达成以下房抵贷合同协议:
一、贷款事项
1.1甲方借款金额为人民币(大写)________________元整,(小写)¥______元。
1.2借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
1.3贷款利率为年利率__%,具体利息计算方式及还款计划详见附件。
二、抵押物事项
2.1甲方将其所有的位于__________________的房产(产权证号:____________)作为本次贷款的抵押物。
2.2甲方保证抵押物无任何权属纠纷,未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
2.3抵押期限与贷款期限一致。
三、贷款用途
甲方承诺,本次贷款用途为____________,并保证不得挪作他用。
四、贷款发放与偿还
4.1乙方在甲方提供抵押物相关手续后,经核实无误,将贷款发放至甲方指定账户。
4.2甲方应按约定时间足额偿还贷款本息。
五、甲乙双方责任与义务
5.1甲方应按时足额偿还贷款,如因特殊原因
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