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饭店租赁协议3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法拥有某饭店的全部股权和经营权利，乙方有意租赁甲方的饭店进行经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的饭店（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于____________________，具体地址为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照协议约定的租金金额，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币________元（大写：________元整）。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：________元整）。

3.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营

1.乙方承诺在租赁期限内，将租赁物用于经营饭店及相关业务。

2.乙方有权在租赁物内开展合法经营，但不得从事违法、违规活动。

3.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，并承担因违法经营产生的法律责任。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照协议约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保其符合消防安全、卫生等标准。

（3）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁物内开展合法经营。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全和卫生。

（4）乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租或用于其他用途。

六、违约责任

1.乙方未按时足额支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并支付滞纳金。

2.乙方在租赁期限内擅自转租或改变租赁物的用途的，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

3.甲乙双方因违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、协议的解除与终止

1.甲乙双方经协商一致，可以解除本协议。

2.乙方在租赁期限届满前，需要提前退租的，应提前XX个月通知甲方，并支付剩余租期的违约金。

3.本协议在以下情况下可以终止：

（1）不可抗力导致本协议无法继续履行；

（2）甲乙双方协商一致，决定终止本协议；

（3）乙方违反本协议约定，甲方依法解除本协议。

八、争议解决

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法拥有某饭店的全部股权和经营权利，愿意将其租赁给乙方经营，乙方愿意承租并经营该饭店。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在公平、诚实、守信的原则基础上，达成以下饭店租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方将其拥有的饭店，位于____________________，包括但不限于厨房、餐厅、仓库、办公室等全部设施，出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将饭店及其设施按时归还甲方，如需续租，应在租赁期满前六个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：乙方应每______（如：季度/半年/年）支付一次租金，每次支付人民币______元。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付给甲方。

四、饭店的经营

1.乙方负责饭店的日常经营和管理，承担经营过程中产生的所有费用，包括但不限于员工工资、水电费、税费等。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营。

3.乙方应根据市场需求和饭店实际情况制定经营策略，甲方不得干涉乙方的正常经营。

五、饭店设施及保养

1.甲方应保证饭店设施完备并处于良好状态，如发生设施损坏，甲方应及时修复。

2.乙方在租赁期内负责饭店的日常维护和保养，保证饭店设施的正常使用。

3.如因乙方