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物业管理员技能知识模拟练习题+答案--第1页
物业管理员技能知识模拟练习题+答案
一、单选题(共80题,每题1分,共80分)
1、由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围规定基
准价及其浮动幅度,指导经营者制定的价格是()
A、酬金制
B、政府指导价
C、市场调节价
D、包干制
正确答案:B
2、下列有关绿化涝害预防的说法中,不正确的是()。
A、经常检查园林排水管道有无堵塞现象,有堵塞的应及时予以疏通
B、大雨前检查园林排水设施,大雨后及时派人巡查,对积水地方及时排
涝
C、对于土壤板结严重的大面积草坪应在每年的一二月进行打孔培沙,避
免积水
D、大面积草坪地下应有疏水设备,并避免绿地中间出现积水凹坑
正确答案:C
3、员工绩效运用主要在薪酬、职业发展和能力培训方面。下列关于员工
绩效运用,说法错误的是()。
A、可根据绩效结果降低或对工作岗位进行调整
B、对业绩突出的员工给予多的培训机会,提高能力
C、对绩效评估较好的可获得晋升机会
D、对业绩不足的员工,不得安排岗位培训
正确答案:D
4、促销的目的一般不包括()。
A、扩大社会资源占有率
B、提升销售收入
C、提升商业社会知名度
D、解决承租商之间的矛盾
正确答案:D
5、对于入住交房验收不合格的部分,物业服务企业可以协助业主()
进行工程不合格整改、质量返修等工作。
A、敦促建设单位、施工方
B、组织物业服务企业员工
物业管理员技能知识模拟练习题+答案--第1页
物业管理员技能知识模拟练习题+答案--第2页
C、要求施工单位
D、委托建设单位
正确答案:A
6、()是指一定经营期间的物业项目经营效益和经营者业绩。
A、物业项目的利润
B、物业项目的收入
C、物业项目的成本
D、物业项目的绩效
正确答案:D
7、物业管理的早期介入是建设单位引入的()。
A、工程监理工作
B、开发建设工作
C、设计工作
D、物业管理咨询活动
正确答案:D
8、下列不属于解除劳动合同的是()。
A、员工的资遣
B、员工辞职
C、员工的辞退
D、员工合同到期不再续签
正确答案:D
9、业主大会成立前,商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资
金,由()代管。
A、社区居委会
B、物业服务企业
C、建设单位
D、物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门
正确答案:D
10、在确定薪酬水平时,不需要考虑的因素是()。
A、企业人员数量
B、人力资源市场供给情况
C、同行业同类企业薪酬水平
D、市场薪酬水平
正确答案:A
物业管理员技能知识模拟练习题+答案--第2页
物业管理员技能知识模拟练习题+答案--第3页
11、弱电系统的现场查验中,数据备份方面要求中央管理工作站存储的
历史数据时间应大于()个月。
A、3
B、6
C、1
D、2
正确答案:A
12、《特种设备安全监察条例规定》电梯应当至少()日进行一次清洁、
润滑、调整和检查。
A、5
B、10
C、15
D、30
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