个人房产抵押担保合同范本2篇.docx

个人房产抵押担保合同范本2篇

篇1

甲方（抵押权人）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

地址：________________

乙方（抵押人）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

地址：________________

鉴于乙方因个人资金周转需要，向甲方借款，并愿意以其个人房产作为抵押物进行担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就个人房产抵押担保事宜达成如下协议：

第一条抵押物描述

乙方提供位于____________（地址）的房产作为本合同的抵押物。该房产建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何纠纷。抵押物详细信息见附件。

第二条借款金额及用途

甲方同意向乙方提供借款人民币______元（大写：______元整）。该借款仅用于乙方个人资金周转，不得挪作他用。

第三条借款期限

本合同项下的借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

第四条利率及还款方式

1.利率：本合同的借款年利率为______%。

2.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方支付借款本金及利息。

第五条抵押物保险

乙方应为抵押物购买财产保险，并将甲方列为第一受益人。保险期间不得中断，保险费用由乙方承担。

第六条担保范围

乙方未能按照本合同约定履行还款义务的，甲方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。

第七条乙方声明与保证

1.乙方保证抵押物产权清晰，无任何纠纷。

2.乙方保证借款用途合法合规。

3.乙方保证按时足额偿还借款本息。

第八条违约责任

1.如乙方未按约定偿还借款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并要求乙方支付违约金。

2.如因乙方原因导致抵押物被查封、扣押或变卖，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条合同变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自更改本合同内容。

第十条争议解决

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：________________（签字）

篇2

甲方（抵押权人）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

地址：________________

乙方（抵押人）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

地址：________________

鉴于乙方因个人原因需要借款，甲方同意接受乙方抵押房产作为担保，为保障双方的合法权益，明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规，达成以下个人房产抵押担保合同：

一、抵押物描述

1.乙方将其所拥有的位于________________的房产（房屋产权证号：____________）抵押给甲方；

2.抵押物具体情况包括但不限于建筑面积、户型、所在楼层、产权年限等，详见附件《抵押物详细情况表》。

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币____________元（大写：________________）；

2.借款用途：用于乙方个人消费或经营活动，不得用于非法用途。

三、借款期限

1.借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止；

2.甲方在借款期限内提供借款，乙方应按期偿还借款及利息。

四、利率及还款方式

1.借款利率为年利率____%；

2.还款方式为______（如：等额本息、等额本金等）；

3.乙方应按期向甲方支付利息及本金，逾期未还的，应按照约定支付罚息。

五