按揭类借款合同3篇.docx

按揭类借款合同3篇

篇1

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方因购买房屋需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，经双方友好协商，特订立本按揭借款合同。

第一条借款用途

甲方借款用于购买位于[房屋地址]的房产。

第二条借款金额

乙方向甲方提供的借款总额为人民币[借款金额汉字大写]元（￥[借款金额数字小写]元）。

第三条借款期限

借款期限自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。

第四条利率与利息

1.借款利率按照中国人民银行公布的相应贷款利率计算。

2.利息按月计算，甲方应于每月的[还款日]前支付当月利息。

3.甲方应按照约定时间及时偿还借款本金及利息，如逾期未还，应按逾期利率支付逾期利息。

第五条还款方式

1.甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

2.还款计划详见附件《还款计划表》。

第六条担保

1.甲方应以所购房产作为借款的抵押担保。

2.甲方在还清全部借款本息前，不得擅自处置抵押物。

第七条甲乙双方的权利与义务

1.甲方应按时偿还借款本息，不得擅自改变借款用途。

2.乙方有权监督甲方借款的使用情况，并有权要求甲方按时提供借款使用情况的报告。

3.甲方应妥善保管抵押物，如抵押物损坏或价值减少，应及时通知乙方并采取补救措施。

4.乙方有权在甲方未能按时偿还借款本息时，依法处置抵押物实现其债权。

第八条违约责任

1.甲方如未按约定时间偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。

3.因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等费用。

第九条合同的变更与解除

1.本合同如需变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。

2.本合同在下列情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）甲方在约定的期限内未能偿还借款本息，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部借款本息。

第十条争议解决

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[甲方亲笔签名]

日期：[签约日期]

乙方（贷款人）：[乙方亲笔签名]

日期：[签约日期]

（以下无正文）

附件：还款计划表

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篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要购买房屋或其他财产，向乙方申请借款，乙方向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就借款事宜达成如下协议：

第一条借款基本情况

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

4.还款方式：按照等额本息还款法，每月偿还本息合计______元。

第二条借款用途

甲方应将借款用于购买房屋或其他财产，不得挪作他用。乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。

第三条抵押物

甲方应以所购房屋或其他财产作为抵押物，为本合同项下的借款提供抵押担保。在借款全部清偿前，乙方为该抵押物的合法抵押权人。

第四条借款的发放与偿还

1.乙方在甲方提供完整的借款申请资料后，经审核同意，将借款划入甲方指定的账户。

2.甲方应按期足额偿还借款本息。如甲方未能按时偿还，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本