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工厂出租合同通用样本2篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方工厂事宜,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的工厂出租给乙方使用,该工厂位于____________________(详细地址),具体面积为_______平方米。
二、租赁期限
本次租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,乙方应将工厂归还甲方。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为______元人民币。
2.租金支付方式:______(如:每季度支付、每半年支付等)。
3.乙方应在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定账户。
四、用途及承诺
1.乙方承诺将租赁物仅用于____________(如:工业生产、仓储等)。
2.乙方不得将租赁物用于非法活动,不得损害公共利益和社会秩序。
3.乙方应遵守国家法律法规,按照约定的用途使用租赁物。
五、甲乙双方的权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方使用租赁物的情况。
2.甲方应保证租赁物的正常使用,并负责对租赁物进行日常维护和保养。
3.乙方有权在租赁期内使用租赁物,并按照约定支付租金。
4.乙方应妥善使用租赁物,不得损坏租赁物,如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。
5.租赁期内,乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。
6.租赁期满或合同终止时,乙方应将租赁物归还甲方,并保证其完好无损。
六、违约责任
1.若乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
2.若乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
3.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁物,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
4.若因乙方原因导致合同解除或终止,乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。
七、合同的解除与终止
1.双方可协商一致解除合同。
2.若乙方出现严重违约行为,甲方有权单方解除合同。
3.租赁期满,合同自然终止。
4.合同终止后,乙方应按照约定归还租赁物。
八、争议解决
因执行本合同所引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):____________________日期:____年____月____日
乙方(签字):____________________日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方工厂事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其所拥有的位于____________的工厂(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2乙方承租租赁物的用途为____________________。乙方应合法合规使用租赁物,不得用于非法用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,乙方应将租赁物返还甲方,如需续租,应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
3.2租金支付方式为______(如:每半年支付一次等)。
3.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、租赁物的交付与返还
4.1乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认租赁物的状况,并签署《租赁物交接单》。
4.2租赁期限届满,乙方应将租赁物返还甲方,并保证租赁物的完好。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、双方的权利义务
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